Zernikelaan 6 9351 VA Leek

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

BENT U TOE AAN EEN NIEUWE UITDAGING, ZOEKT U NAAR EEN PASSENDE OPLOSSING VOOR DE HUISVESTING VAN UW ONDERNEMING EN ZIJN EEN ONDERSCHEIDENDE UITSTRALING EN EEN DIRECTE ZICHTLOCATIE AAN DE A7 BELANGRIJK?

Aan de zuidzijde van de A7 (Groningen-Heerenveen) staat dit opvallende bedrijfsobject met een totale grootte van ca. 2.220 m², waarbij verhuur in kleinere units vanaf ca. 400 m² bespreekbaar is.

MAATVOERING
De indicatieve maatvoering van dit object is:
• basismaat ca. 29.90 m x 37.00 m
• totale oppervlakte ca. 2.220 m², verdeeld over 2 lagen
• hoogte begane grond ca. 3.90 m
• hoogte verdieping ca. 3.10 m

INDELING BEGANE GROND
• fraaie entree met automatische schuifdeuren
• showroom
• kantoor, kantine en toiletgroep
• achterliggende magazijnruimte met stalen trap naar 1e verdieping

INDELING VERDIEPING
• bereikbaar via fraaie trapopgang
• showroom met aangrenzende magazijnruimte
• hoogwaardige kantoorruimte met glazen pui over nagenoeg de volle breedte (waardoor veel extra lichttoetreding en fraai uitzicht op de A7 en het omliggende bedrijventerrein), bovendien ook bereikbaar via zelfstandige entree aan de buitenzijde.

ALTERNATIEVE INDELING 1E VERDIEPING
De voorzijde van de 1e verdieping is in gebruik als hoogwaardige kantoorruimte met eigen toegang en sanitaire voorzieningen. Ook de achterliggende ruimte is als kantoorruimte geschikt te maken. Suggesties voor o.a. extra lichttoetreding zijn in de alternatieve plattegrond en 3D-impressies weergegeven. In nader overleg zijn deze varianten bespreekbaar.

AANWEZIGE VOORZIENINGEN
Dit object heeft onder andere de onderstaande voorzieningen te bieden:
• fraaie toegang met automatische schuifdeuren
• uitgebreide elektrische- en verwarmingsinstallatie
• 2.50 meter brede stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping
• liftinstallatie
• sectionaaldeur aan de achterzijde 3.70b en 3.50h met separate loopdeur

BUITENTERREIN
Het perceel is 2.626 m² groot. Het buitenterrein is volledig bestraat en wordt omsloten door een hekwerk met afsluitbare toegangspoort van ruim 4.0 m breed. Aan de voorzijde zijn 20 eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Het toegangspad aan de zijkant is eerst ca. 4.40 m en wordt daarna ca. 5.50 m breed. Aan de achterzijde van het object is nog extra stallingsruimte aanwezig van ca. 5.00 m breed.

BEREIKBAARHEID
Vanwege de directe ligging aan de snelweg en de nabijheid van op- en afritten is dit object uitstekend bereikbaar. Om de bereikbaarheid ook in de toekomst te waarborgen is de omliggende infrastructuur (met toepassing van een doordachte verkeerscirculatie) recentelijk nog verder verbeterd. Hierbij is tevens veel aandacht besteed aan uitstekende busverbindingen naar de omliggende plaatsen zoals Groningen en Drachten. Bushaltes zijn zelfs op loopafstand bereikbaar. Ook wordt er door veel mensen gebruik gemaakt van de aanwezige carpoolplaatsen.

GUNSTIG ONDERNEMERSKLIMAAT
De gemeente Leek staat bekend om het gunstige ondernemersklimaat, de actieve ondernemersverenigingen, de groeiende werkgelegenheid en de centrale ligging nabij de provinciegrenzen van Groningen, Friesland en Drenthe. Reden voor veel gerenommeerde bedrijven om zich hier te vestigen.

BEVEILIGING
Het bedrijventerrein wordt s'nachts beveiligd door middel van een slagboom bij de toegangsweg in combinatie met camerabeveiling.

BIJZONDERHEDEN
• opvallende gevelreclame mogelijk
• glasvezelkabel aanwezig
• het bestemmingsplan hebben wij ter inzage beschikbaar
• de bijgevoegde plattegronden en 3D-impressies zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie
• de huurprijs van € 45,-- m² per jaar (excl. BTW) geldt bij verhuur van het totale object, bij deelverhuur kan de prijs afwijken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, bijgevoegde plattegronden en 3D-beelden zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.220 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.900 m²
Kantoor oppervlak
320 m²
Perceel
2.626 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 2000 m tot 3000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zernikelaan 6

€ 45 /m²/jaar