Wierde 13 9965 TA Leens

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie zichtlocatie, aan de doorgaande verkeersader door Leens bieden wij deze goed onderhouden bedrijfsgebouwen met bijbehorende bedrijfswoning, tuin, ondergrond en omringend erf aan.
Snelle ontsluiting uit het dorp. Bushalte praktisch voor de deur. Veel parkeerruimte op een verhard terrein.
Achter de woning en naast de schuur is op het westen een goed onderhouden en functionele tuin gelegen met een houten tuinhuis en overkapping.
Achter de schuren is nog een verharde ruimte gelegen. Op het dak van de loods zijn 30 zonnepanelen gelegen, waardoor de lasten voor energie beperkt worden gehouden.

De volgende omschrijving valt te geven van het geheel:

Woonhuis:
Begane grond; Entree/hal, meterkast, L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) met openslaande deuren, riante woonkeuken (ca. 24 m²) voorzien van een hoekopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Aansluitend een tussenhal (ca. 6 m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en plafondverwarming, studeerkamer (ca. 11 m²), achterhal (ca. 10 m²) voorzien van 2 separate toiletten met fonteintje, kantine (ca. 17 m²) met vaste kastruimte en een eenvoudige pantry.

Eerste verdieping;
Overloop, 5 functionele slaapkamers (resp. ca. 8, 9, 10, 16 en 19 m²). Via een vlizotrap naar...

Tweede verdieping;
Vliering/bergruimte (ca. 8 m²).

Schuur 1:
Afmetingen binnenwerks ca. 17,40 x 11,55 meter. Dit is inclusief de kantine (ca. 5,95 x 5,00 meter).
Deze schuur is verder uitgebouwd met een functionele uitbouw van ca. 14,70 x 11,55 meter.
Voorzien van een elektrische sectionaaldeur met een doorrijhoogte van 3,97 meter. Voorzien van een betonvloer. Vloerbelasting onbekend.

Schuur 2:
Afmetingen binnenwerks ca. 19,00 x 34,15 meter.
Staalspantconstructie, wanden van damwandprofiel beplating en een onbeschoten kap afgedekt met golfplaten. Betonnen vloer, vloerbelasting onbekend.
Voorzien van een elektrische sectionaaldeur met een doorrijhoogte van ca. 5,00 meter.

De bestemming is "bedrijfsdoeleinden". Dat houdt in dat er een bedrijf gevestigd mag worden uit categorie 1 en 2 van de staat van bedrijven, alsmede een bedrijfswoning.
U dient zelf met de gemeente in gesprek te treden of het door u gewenste gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.018 m² (in units vanaf 200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.018 m²
Perceel
2.106 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wierde 13

€ 495.000 k.k.