Nijverheidstraat 27 4143 HN Leerdam

€ 1.249.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Nieuw-Schaik in Leerdam bieden wij een functionele bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte en showroom te koop aan. Het object is degelijk gebouwd en voorzien van een betonvloer met zeer zware belasting mogelijkheid van 5.000 kg/m². Het gebouw leent zich uitermate voor een combinatie van showroom met kantoor en opslag danwel productiedoeleinden. De bedrijfsruimte is goed ontsloten aan de voorzijde.

Oppervlakten
- Bedrijfsruimte 1 (links): 625 m²
- Bedrijfsruimte 2 (rechts): 1.020 m²
- Kantoorruimte en showroom: 235 m²

Locatie
Het object ligt op een goede locatie op het bedrijventerrein Nieuw Schaik. Het bedrijventerrein is circa 59 hectare groot, beveiligd en in bezit van het Keurmerk Veilig Ondernemen. Leerdam ligt centraal binnen de rijkswegen driehoek A2, A15 en A27. Het bedrijventerrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven.

Parkeren
Parkeren bij het pand is goed mogelijk. Laden en lossen kan goed plaatsvinden aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Op de locatie is het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Nieuw Schaik ’ van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het perceel de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Bedrijven uit de categorie 1 t/m 3.2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Als bijlage zijn de bestemmingsregels bijgevoegd. Hierin staan de mogelijkheden binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’ beschreven.

Vraagprijs
€ 1.249.000,- kosten koper

Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever, eind 2021

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.880 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.645 m²
Kantoor oppervlak
235 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
2.466 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidstraat 27

€ 1.249.000 k.k.