Constructiestraat 4 C 4143 HX Leerdam

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen geschakelde bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte over 2 lagen en een ruim en afsluitbaar buitenterrein. Het buitenterrein is onderheid en voorzien van aan afsluitbare toegangspoort.
Met name de combinatie met het ruime, afsluitbare buitenterrein maakt het object uniek en voor diverse doeleinden geschikt!

Oppervlakten
Begane grond
- bedrijfsruimte: circa 200 m²
- kantoorruimte en sanitair: circa 35 m²

Eerste verdieping
- kantoorruimte: circa 35 m²

Buitenterrein
- onderheid en omheind buitenterrein: circa 165 m²

Locatie
De bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein is goed gelegen langs een doorgaande route over het bedrijventerrein Nieuw Schaik in Leerdam. Het bedrijventerrein is circa 59 hectare groot en kent een diversiteit aan gevestigde bedrijven. De omgeving is representatief. Een pré is het naastgelegen brandstoffenverkooppunt van Lukoil wat veel traffic genereerd.

De bereikbaarheid van de locatie is goed. Leerdam ligt te midden van de rijkswegdriehoek A2, A15 en A27. Via provinciale wegen zijn nabijgelegen dorpen goed bereikbaar als ook de verbinding naar de genoemde rijkswegen. Leerdam is met het openbaar vervoer (trein en bus) ook goed bereikbaar.

Parkeren
Vóór de bedrijfsruimte zijn goede mogelijkheden voor parkeren en voor laden / lossen. Het eigen, afsluitbare buitenterrein is eveneens goed bruikbaar voor parkeren of voor het opslaan van goederen of het stallen van materieel.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “bedrijventerrein Nieuw Schaik” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.
De ruimte is onder meer bestemd voor:
- bedrijven van categorie 1 t/m 3.2;
- productiegeboden detailhandel;
- detailhandel door handelsbedrijven in de vorm van magazijnverkopen, niet meer dan 4 keer per jaar gedurende 2 achtereenvolgende dagen;
- internetwinkels.

Huurprijs
€ 1.950,- per maand (excl. BTW)

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Terrein oppervlak
164 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Constructiestraat 4 C

€ 1.950 /mnd