Nijverheidstraat 16 4143 HM Leerdam

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Een functioneel bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein 'Nieuw Schaik', bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte.

Het pand is gelegen op een centrale locatie op het industrieterrein 'Nieuw Schaik' en beschikt over een ruime bedrijfs- opslag ruimte. Aan de voorzijde is het kantoorruimte gelegen en beschikt over een representatieve uitstraling doordat het in 2014 volledig is gerenoveerd. De centrale ligging in Nederland zorgt ervoor dat u binnen 30 minuten zich bevindt in steden als Utrecht, 's-Hertogenbosch, en binnen 50 minuten in steden als Rotterdam en Amsterdam.

Het gebouw is voorzien van een ontvangsthal hal met receptie. Het kantoor beschikt over een ruime van circa 90 m² waaronder twee kantoorruimtes, een kantine met pantry en een toiletgroep. Het bedrijfsgedeelte / opslag beschikt over circa 373 m² waaronder een ruime bedrijfshal, een separaat magazijn en een zolder boven het kantoor van circa 90 m².

Het geheel word voorzien van een verwarming middels CV-installatie. Het kantoor beschikt over verschillende data punten. Daarnaast is het kantoor voorzien van systeemplafonds en gestoffeerd tapijt.

Het buitenterrein beschikt over voldoende parkeergelegenheden.

Bestemming:
Bedrijventerrein. bedrijven tot en met categorie 3.2.

Kadaster:
- kadastrale gemeente Leerdam, sectie E, nummer 72

De huurprijs bedraagt:

€ 2250,- exclusief BTW/gas/water/elektra per maand.

Huurperiode: in overleg

Opleveringniveau:
- Turn key eventueel in overleg gemeubileerd

Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Leerdam is centraal gelegen temidden van de rijkswegendriehoek A27 ( Utrecht-Breda ), A15 ( Rotterdam-Arnhem / Nijmegen ) en A2 ( Amsterdam-Utrecht-Maastricht ). Voorts liggen in de nabijheid middelgrote plaatsen als Gorinchem, Geldermalsen, Tiel en Culemborg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
463 m²
Bedrijfshal oppervlak
373 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Perceel
575 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidstraat 16

€ 2.250 /mnd