Energieweg 13 H-I 4143 HK Leerdam

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoor op een centrale locatie in Nederland!
Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'Nieuw Schaik' en ligt in de directe nabijheid van de snelwegen A27, A15 en A2. Het geheel is voorzien van 6 parkeerplaatsen en heeft een vloeroppervlakte van circa 360 m2 verdeeld over 2 lagen. Op de begane grond bevindt zich 2 bedrijfs-/opslagruimtes. Deze zijn afzonderlijk van elkaar te bereiken middels overheaddeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim kantoor met diverse werkplekken, een kantine en een grote vergaderruimte. De kantoorruimte is te bereiken door middel van twee trapopgangen. Het kantoor is zeer goed onderhouden en functioneel ingericht. 

Begane grond:
Entree; hal met meterkast met toegang tot de bedrijfshal en de trapopgang. Op de begane grond van dit object treft u een ruimte aan van circa 80 m². De ruimte beschikt over een overhead-deur (ca. 3,60 m breed en 3,00 m hoog). De ruimte is voorzien van voldoende opslagruimte waaronder een vide. De tweede bedrijfshal is te bereiken middels een eigen entree en beschikt tevens over een meterkast, separate toiletgroep en een trapopgang naar de kantine op de verdieping. Deze bedrijfsruimte van circa 80 m² beschikt over een wasbak en een afzuigsysteem en tevens te bereiken via een overhead-deur. De begane grond is goed te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag en/of kleinschalige productiewerk.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een ruimte van circa 180 m² (ca. 12,7 m diep x 14,2 m breed). De kantoorruimte is vanuit beide entree's te bereiken. Het betreft een open kantoor met toegang tot 2 afgesloten kantoorruimtes en de kantine. In de kantoorruimte is een kleine ruimte te bereiken waarin een toilet aanwezig is alsmede een pantry. Daarnaast bevindt zich in het kantoor een bergruimte met CV-opstelling. De kantine beschikt over een keukenblok voorzien van koelkast, spoelbak met close-in-boiler, vaatwasser en een combi-magnetron.
Vanuit de kantine is de ruime vergaderzaal te bereiken, welke beschikt over een bergkast met CV-opstelling. 
Het kantoor beschikt over een volledig draadloos internetsysteem; tevens zeer gemakkelijk aan te passen door middel van systeemwanden. Echter is het pand zeer functioneel ingericht.

Algemene informatie:
- Het geheel is met inventaris over te nemen; eveneens de opslagbox in één van de bedrijfsruimtes.
- Het pand is gemakkelijk te splitsen in 2 separate bedrijfsruimtes.

Kantoorruimtes:
- Het bedrijfspand beschikt over 6 parkeerplaatsen op het gedeelde terrein.
- Het terrein beschikt over minimaal 5 algemene parkeerplaatsen.
- Het terrein wordt in de avonden en weekenden volledig afgesloten. Echter wel bereikbaar middels toegangspas.
- De plafonds in het kantoor zijn systeemplafonds en voorzien van verlichting.
- Het kantoor is voorzien van 2 separate airconditioningunits.
- Het gebouw is voorzien van een alarmsysteem.
- De toelaatbare vloerbelasting voor de kantoorverdieping bedraagt 500 kg/m².

Bedrijfshal:
- Het geheel is voorzien van 2 meterkasten (samen 14 groepen, 4 aardlekschakelaars, 2 hoofdschakelaars en 2 maal krachtstroom)
- Een bedrijfsruimte beschikt over een vide (circa 6,50 m diep en 2,22 m breed).
- De bedrijfsruimtes zijn voorzien van elke 1 overhead-deur.
- Eén van de bedrijfsruimtes is voorzien van een afzuigsysteem.
- De toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1500 kg/m² op de begane grond.

Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m²
Bedrijfshal oppervlak
360 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
10.332 m² (in units vanaf 360 m²)

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energieweg 13 H-I

€ 425.000 k.k.