Vestaweg 16 8938 AV Leeuwarden

€ 650 /mnd € 95.000 k.k.

Omschrijving

Vestaweg 16 te Leeuwarden (8938 AV).

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsunit op bedrijventerrein ‘’De Hemrik’’. De bedrijfsunits is onderdeel van een complex van 12 bedrijfsunits. Het complex is gebouwd in 2001.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 5214, grootte 76 ca en één/twaalfde onverdeeld aandeel in het tot mandeligheid bestemde terrein, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 5220.

Bereikbaarheid
Gelegen nabij oostelijke stadsrondweg, goed bereikbaar met eigen vervoer en op loopafstand van openbaar vervoer.

Vloeroppervlak
BVO ca. 150 m², waarvan ca. 75 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.

Indeling
Begane grond: entree, toilet, bedrijfsruimte (met sectional deur).
Verdieping: kantoorruimte (met eenvoudig keukenblok), magazijn/opslagruimte, technische ruimte (met douche en wastafel, alsmede wasmachine-aansluiting).

Opleveringsniveau
Eigen nutsaansluitingen, CV-installatie met radiatoren, airco-unit (verdieping), systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels), betonvloeren, houten kozijnen, isolerende beglazing, geïsoleerd dak, metselwerk gevel.

Parkeren
Elke unit heeft 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke buitenterrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik” en is bestemd als “Bedrijventerrein-2, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.”.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website d.d. 27 februari 2019.

Of het door huurder/koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder/koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 95.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering d.d. 19 december 2008 (HYP4:56006/16), waarin ondermeer staat vermeld:

- Van toepassing zijn Algemene voorwaarden gemeente Leeuwarden;
- Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding;
- Van toepassing is erfdienstbaarheid van afvoer van overlopend regenwater en onderhoud, herstel en vernieuwing van gemeenschappelijk werken;
- Van toepassing is hetgeen vermeld onder Gemeenschappelijk Terrein en Beheervereniging”(blad 5 t/m blad 12), waaronder o.a. staat vermeld dat koper verplicht lid van de Beheervereniging Midicenter Leeuwarden 2 is/wordt;
- Van toepassing is het huishoudelijk reglement.

Voor de volledigheid omtrent de Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d. verwijzen wij u naar bovengenoemde akte van levering.

Beheervereniging Midicenter Leeuwarden 2.
De jaarlijkse bijdrage aan de beheervereniging bedraagt € 750,-- excl. btw per jaar (prijspeil 2018) en is voor brand-opstalverzekering, buitenonderhoud van pand en onderhoud van buitenterrein (zie voor volledigheid: Huishoudelijk Reglement). De dakbedekking is gerenoveerd in 2018.

Milieu
Verkoper beschikt niet over een bodemonderzoek.

Energielabel
Verkoper beschikt niet over een energielabel van het pand.

Huurprijs
€ 650,-- per maand excl. BTW. Ingroeihuur bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt niet over een energielabel van het pand.

Bijzonderheden
- Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding;
- Het huishoudelijk reglement is van toepassing.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur en/of verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder en/of verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 95.000 kosten koper
Huurprijs
€ 650 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Perceel
76 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vestaweg 16

€ 650 /mnd € 95.000 k.k.