Ceresweg 19 8938 BG Leeuwarden

€ 155.000 /jr

Omschrijving

Aan de oostkant van Leeuwarden op bedrijventerrein de Hemrik gelegen representatief bedrijfspand. Het gebouw is in verschillende perioden gebouwd. Het hoofdgebouw is gebouwd in 2001, uitbreiding 1 (rechterkant) in 2007 en uitbreiding 2 (linkerkant) in 2009. Het betreft hier een uitstekend onderhouden bedrijfspand met een prima opleveringsniveau.
Het gebouw is gesitueerd op een kavel van circa 3.280 m² .

Parkeervoorzieningen:
Er zijn circa 26 parkeerplaatsen aangelegd aan de zijkant van het pand, desgewenst kan het aantal parkeerplaatsen worden uitgebreid.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bestaat uit circa 2.361 m².
Begane grond: bestaande uit bedrijfsruimte/werkplaats van circa 900 m², kantoorruimte van circa 86 m² en opslagruimte van circa 300 m².
Verdieping: bestaande uit kantoorruimte van circa 400 m², opslagruimte van circa 450 m², archiefruimte van circa 60 m², kantine van circa 75 m² en overige ruimten van circa 90 m².

Globale indeling o.m.:
Begane grond: entree, kantoorruimte, toiletgroep, bedrijfshal en opslagruimte.
1e Verdieping: vergaderzaal, diverse kantoorvertrekken, kantine met keukenopstelling, toiletgroepen, magazijnruimte en archiefruimte.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 155.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: nog nader te bepalen.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ''Hoekstra Bedrijfsmakelaars ' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 155.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.861 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.361 m²
Kantoor oppervlak
500 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
26 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ceresweg 19

€ 155.000 /jr