Galvanistraat 2 b 8912 AX Leeuwarden

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Galvanistraat 2b te Leeuwarden (8912 AX).

Algemeen
Ruime nette bedrijfshal op bedrijventerrein De Zwette.

Op het bedrijventerrein is een breed aanbod aan bedrijvigheid, waaronder bouwmarkten, badkamers, meubelen, auto’s, autoschadeherstellers, dienstverlening zoals accountants en verzekeringen, re-integratie, sportscholen, opleidingsinstituten, bouwbedrijven, installateurs, schilderbedrijven, hightech bedrijven, voedingsindustrie, machinebouwers.

Kadastrale informatie
Gemeente Huizum, sectie E, nummer 978 (deels).

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar door de ligging nabij Haak om Leeuwarden (N31) met verbinding richting Harlingen/Afsluitdijk en Drachten (A31-N31) en richting Heerenveen en Zwolle (A32).

Vloeroppervlak
BVO ca. 1.100 m², waarvan ca. 90 m² kantoorruimten met kantine en toilet, alsmede ca. 1.010 m² bedrijfshal. De bedrijfshal is voorzien van een betonvloer, verwarming, verlichting, 3 lage overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van ca. 5,7 meter (onder de spanten).

Parkeren
Eigen parkeergelegenheid is aanwezig aan de voorzijde van het pand.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein West en is bestemd als ‘Bedrijventerrein’.
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website d.d. 19 november 2018.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar (excl. BTW).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 29.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.010 m²
Kantoor oppervlak
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvanistraat 2 b

€ 24.000 /jr