Freark Damwei 8914 BM Leeuwarden

€ 150.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein genaamd "Zwette 4", aan de westkant van Leeuwarden worden na fase 1 en 2 in fase 3 deze bedrijfsunits gerealiseerd aan de Freark Damwei . De objecten hebben een nette en frisse uitstraling en zijn voorzien van krachtstroom en een geïsoleerde overhead-deur van 4000 mm b x 3500 mm h inclusief dubbele lichtstraat merk Hörmann. Deze bedrijfsunit is met een hoge mate van duurzaamheid en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd.

Indeling.
De begane grond van het pand is geschikt voor opslag, werkplaats en bedrijfsvoering van diverse aard en meet 335 m2.

Er kan maatwerk geleverd worden. Denk hierbij aan een entree/hal, kantoren, wc-groepen, verlichting, duurzame installaties (verwarmen en koelen) of glazen wanden. Uiteraard zijn zonnepanelen ook een mogelijkheid.De entree is door middel van een loopdeur (waar achter de ontvangstruimte) naast een handmatig bedienbare overhead-deur.

Tegen meerprijs is het mogelijk om extra opties te realiseren. Denk hierbij aan een verdiepingsvloer, elektrisch bedienbare overhead-deur, LED verlichting en een lichtkoepel van 100 x 200 cm , eventueel met dak-uitstap.

De optionele verdiepingsvloer kan bereikbaar gemaakt wordens door middel van een vaste trap. Op deze verdiepingsvloer kan bijvoorbeeld een pantry met inbouwapparatuur, toiletruimte met fontein en een viertal kantoorruimtes gerealiseerd worden. Het monteren van een dakvenster is mogelijk. Bij de bouw wordt rekening gehouden met lichtinval. Tevens is aan de voorzijde van de verdiepingsvloer ruimte voor bijvoorbeeld een vergadertafel. Op het dak van het complex is ruimte voor zonnepanelen.

De bedrijfsunit heeft de navolgende (technische) kenmerken:

- Een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.500 kg/m²;
- Blind bevestigde geïsoleerde wandpanelen van 100 mm dik, Rc=4,50 m²K/W;
- Binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 140 mm dik;
- Geïsoleerde overheaddeur, 4000 x 3500 mm (bxh), inclusief dubbele lichtstraat, handbediend (merk: Hörmann);
- Aluminiumkozijnen, HR++ isolatieglas (U=1,2 W/m²K). Al het glas tot +80 cm vanaf maaiveld uitgevoerd in gelaagd
veiligheidsglas;
- Plat dak geïsoleerd met 140 mm pir (Rc=6,0 m²K/W), afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Het dak is geschikt voor
het plaatsen van zonnepanelen;
- Nutsvoorzieningen (water, elektra en KPN);
- Meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep;
- Buitenverlichting;
- Brievenbus;
- 2 eigen parkeerplaatsen.

Er zijn qua invlulling verschillende opties mogelijk, deze zijn terug te vinden onder de plattegronden.

Specifiek informatie rondom de nieuwbouw:

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie en nummer nog onbekend, grootte ca. 172 m².

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de Haak om Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbindt).

Vloeroppervlak
VVO ca. 335 m², waarvan ca. 170 m² begane grond en ca. 165 m² verdieping.

Start bouw medio december 2020 en verwachte oplevering juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 145.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
670 m² (in units vanaf 335 m²)
Bedrijfshal oppervlak
335 m²
Kantoor oppervlak
335 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

De Zwette IV Businesspark, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Freark Damwei

€ 150.000 v.o.n.