Freark Damwei 32 8914 BM Leeuwarden

€ 210.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein genaamd "Zwette 4", aan de westkant van Leeuwarden staat dit in 2020 gerealiseerd bedrijfspand aan de Freark Damwei 32 als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. Het object heeft een nette en frisse uitstraling en is voorzien van krachtstroom en een geïsoleerde overhead-deur van 4000 mm b x 3500 mm h inclusief dubbele lichtstraat merk Hörmann. Deze bedrijfsunit is met een hoge mate van duurzaamheid en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd.

Indeling.
De begane grond van het pand is geschikt voor opslag, werkplaats en bedrijfsvoering van diverse aard. De entree is door middel van een loopdeur (waar achter de ontvangstruimte) naast een elektrisch bedienbare overhead-deur. Deze bedrijfsruimte is voorzien van verlichting en een toiletruimte.

De verdiepingsvloer is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op deze verdiepingsvloer is een pantry met inbouwapparatuur, toiletruimte met fontein en een viertal kantoorruimtes. Eén van de kantoorruimtes is voorzien van een dakvenster. Bij de bouw is uitstekend rekening gehouden met lichtinval. Tevens is aan de voorzijde van de verdiepingsvloer ruimte voor een vergadertafel. Op het dak van het complex is ruimte voor zonnepanelen.

Let op! Op de prijs kan een korting van € 5000 verleend worden indien het schilderwerk zelf uitgevoerd wordt!

De bedrijfsunit heeft de navolgende (technische) kenmerken:

- Een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.500 kg/m²;
- Blind bevestigde geïsoleerde wandpanelen van 100 mm dik, Rc=4,50 m²K/W;
- Binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 140 mm dik;
- Geïsoleerde overheaddeur, 4000 x 3500 mm (bxh), inclusief dubbele lichtstraat, handbediend (merk: Hörmann);
- Aluminiumkozijnen, HR++ isolatieglas (U=1,2 W/m²K). Al het glas tot +80 cm vanaf maaiveld uitgevoerd in gelaagd
veiligheidsglas;
- Plat dak geïsoleerd met 140 mm pir (Rc=6,0 m²K/W), afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Het dak is geschikt voor
het plaatsen van zonnepanelen;
- Nutsvoorzieningen (water, elektra en KPN);
- Meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep;
- Buitenverlichting;
- Brievenbus;
- Toiletruimte met fontein
- 2 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 10724, grootte ca. 172 m².

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de Haak om Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbindt).

Vloeroppervlak
VVO ca. 315 m², waarvan ca. 335 m² begane grond en ca. 165 m² verdieping.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
670 m² (in units vanaf 335 m²)
Bedrijfshal oppervlak
335 m²
Kantoor oppervlak
335 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
172 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

De Zwette IV Businesspark, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Freark Damwei 32

€ 210.000 v.o.n.