Neptunusweg 8 14 8938 AA Leeuwarden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein "De Hemrik" te Leeuwarden.

Het geheel bestaat uit ca. 988 m² bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van ca. 6 meter en een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m² met een entresol van ca. 313 m², alsmede ca. 150 m² kantoorruimte waarvan ca. 50 m² op de begane grond en ca. 100 m² op de verdieping.

Interieur bedrijfsruimte:
Verwarming door middel van heaters;
Overheaddeur;
TL-verlichting.

Het gehele complex omvat 16 afzonderlijke units van in totaal ca. 10.000 m², welke desgewenst en afhankelijk van beschikbaarheid gekoppeld kunnen worden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijventerrein "De Hemrik" is bestemd voor industriële, ambachtelijke, groothandels- en garagebedrijven. Detailhandel kan onder bepaalde voorwaarden worden toegestaan. Het centrum van Leeuwarden ligt nabij en is bereikbaar binnen 10 minuten. Vanaf de rijkswegen A31 en A32 is het object uitstekend bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed ontsloten vanaf Leeuwarden CS.

Bestemming:
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van:
1.bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
2.perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen;

Huurprijs: € 50.785,-- per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 3,-- per m² per jaar excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.451 m² (in units vanaf 1.301 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.301 m²
Kantoor oppervlak
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.