Neptunusweg 4 18 8938 AA Leeuwarden

€ 52.800 /jr

Omschrijving

Bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein "De Hemrik" te Leeuwarden.

Het geheel bestaat uit ca. 1.068 m2 bedrijfsruimte op de begane grond voorzien van een loadingdock, vrije hoogte van ca. 6 meter en een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m² en ca. 346 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond (173 m²) en verdieping (173 m²).

Interieur bedrijfsruimte:
Verwarming door middel van heaters
Overheaddeur
TL-verlichting

Het gehele complex omvat 16 afzonderlijke units van in totaal ca. 10.000 m², welke desgewenst en afhankelijk van beschikbaarheid gekoppeld kunnen worden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijventerrein "De Hemrik" is bestemd voor industriële, ambachtelijke, groothandels- en garagebedrijven. Detailhandel kan onder bepaalde voorwaarden worden toegestaan. Het centrum van Leeuwarden ligt nabij en is bereikbaar binnen 10 minuten. Vanaf de rijkswegen A31 en A32 is het object uitstekend bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed ontsloten vanaf Leeuwarden CS.

Bestemming:
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van:
1.bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
2.perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen;

Huurprijs: € 4.400,-- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 3,-- per m2 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52.800 per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.414 m² (in units vanaf 1.068 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.068 m²
Kantoor oppervlak
346 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neptunusweg 4 18

€ 52.800 /jr