Zuiderkruisweg 5 8938 AP Leeuwarden

€ 4.750 /mnd

Omschrijving

Namens de eigenaar bieden wij op bedrijventerrein de Hemrik dit moderne garagebedrijf op 3.800 m2 eigen grond te huur aan. Het pand biedt o.a. een moderne lichte showroom, directiekantoor, verkoopkantoor, receptie met wachtruimte en klantentoilet, werkplaats met magazijn en kantine en een royaal buitenterrein grotendeels verhard buitenterrein.

Het bedrijfspand ligt zeer gunstig aan de brede kruising van de Zuiderkruisweg en de Venusweg. Directe buren zijn o.a. Omrop Fryslân, Nivo Noord, Citroën garage Strikwerda en Vakgarage Auto Nylân. Ook diverse andere dealerbedrijven zijn in de nabijheid gevestigd.

HUUROVEREENKOMST
Uitgangspunten voor een huurovereenkomst zijn:
• € 4.750,00 per maand exclusief BTW
• Model huurovereenkomst - ROZ model kantoor- en overige bedrijfsruimte
• Huurperiode - 5 jaar
• Optieperiode - 5 jaar
• Waarborgsom - ter grootte van 3 mnd huur

RECEPTIE | SHOWROOM | KANTOREN
Centrale entree aan de westzijde, receptie met naastgelegen wachtruimte, moderne lichte showroom met aan twee zijden grote doorlopende ramen tot op de grond, systeemplafonds met verlichtingarmaturen en een verkoopkantoor. Directiekantoor aan de achterzijde en moderne pantry en klantentoilet.

WERKPLAATS
Aan de noordzijde bevindt zich de werkplaats met een tweetal overheaddeuren. De werkplaats is verder voorzien van een gasgestookte heater, vloeistofdichte vloer, een lichtstraat, zes bruggen en een afvoersysteem t.b.v. uitlaatgassen.

MAGAZIJN | KANTINE
Tussen de showroom en de werkplaats ligt, direct achter de receptie, een onderdelenmagazijn met in twee lagen met een inpandige trap. Vanuit de werkplaats is via een tweede trap de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een was/kleedruimte met toiletvoorziening en de kantine met eigen keukentje. De etage van het magazijn is eveneens via deze route bereikbaar.

BUITENTERREIN
Aan westzijde, de noordzijde en deels aan de oostzijde van het pand ligt een royaal bestraat buitenterrein. Een behoorlijk groot gedeelte van het perceel is aangelegd met gras. Uiteraard is het mogelijk om ook hier bestrating op aan te brengen waardoor het buitenterrein in gebruik aanzienlijk kan worden vergroot.

ALGEMEEN
• Betonnen vloeren
• Opbouw in staalconstructie
• Platte daken (ca. 5 jaar oud)
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen
• 2x Thermagas Heaters
• C.V.-gas installatie
• 2x overheaddeur in werkplaats
• EV-laadstations binnen en buiten

KADASTRAAL
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 3176, groot 3.800 m2, eigen grond

BESTEMMING
Bestemmingsplan Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik
Vastgesteld 30 september 2013
Enkelbestemming Bedrijventerrein - 2
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1993
Status Leeg
Gebruiksdoel Bedrijfsbestemming
Oppervlakte 1.070 m2
Energielabel volgt

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.750 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.070 m²
Bedrijfshal oppervlak
970 m²
Terrein oppervlak
2.800 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
3.800 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderkruisweg 5

€ 4.750 /mnd