Jupiterweg 6 8938 AE Leeuwarden

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie op het oostelijke bedrijventerrein de Hemrik ligt dit bedrijfsgebouw met inpandige kantoorruimte op de verdieping en een ruim perceel eigen grond. We bieden dit gebouw in zijn geheel te huur aan, maar deelverhuur in units vanaf 200 m2 behoort zeker tot de mogelijkheden. Totale bruto vloeroppervlak bedraagt 950 m2.

HUURPRIJZEN UNITS
Unit 1 - € 2.150,00 p/mnd - 400 m2 -Showroom
Unit 1b - € 750,00 p/mnd -150 m2 - Kantoorruimte etage
Unit 2 - € 995,00 p/mnd - 200 m2 - Bedrijfsruimte
Unit 3 - € 995,00 p/mnd - 200 m2 - Bedrijfsruimte

Gehele complex - 950 m2 - huurprijs op aanvraag

OVERIGE UITGANGSPUNTEN
Model huurovereenkomst - ROZ-model kantoor en overige bedrijfsruimte
Huurperiode - Minimaal 3 jaar
Optieperiode - 2 jaar
Waarborgsom - 3 mnd huur
BTW huurprijzen excl. 21% btw

INDELING
Bedrijfsgebouw met kantoorruimte op de etage, ruim voorterrein van ca. 590 m2, brede inrit aan de oostzijde van ca. 7,5 meter en een achterterrein van ca. 490 m2.

Unit 1 – 400 m2
Voorentree met loopdeur en luifel, royal lichte showroom grote ramen, betegelde vloer, kleine kantine met pantry en toiletgroep. Aan de oostzijde bevinden zich een overheaddeur en een tweede loopdeur. De hele showroom is voorzien van een systeemplafond. Het achterste segment van 20 m breed en 10 meter diep kan ook gebruikt worden als hoge bedrijfsunit door het systeemplafond daar te verwijderen.

Unit 1 b – 150 m2
Kantoorruimte op de verdieping aan de voorzijde. Deze ruimte is nu nog indirect bereikbaar via de showroom, maar bij gespitst gebruik zal verhuurder een zijentree aan de westzijde maken waardoor de kantoorruimte zijn eigen entree krijgt met trapopgang.
De etage bestaat uit een trapopgang met overloop, c.v.-ruimte, computerruimte centrale gang met dubbele toiletten en twee ruime voorkantoren en een vergaderruimte.

Unit 3 – 200 m2
Bedrijfsunit in het midden van het gebouw. Deze ruimte is bereikbaar via de oostelijke inrit. Aan deze zijde zit een loopdeur en een hoge overheaddeur. De bedrijfsruimte is verder voorzien van een betonnen vloer. En bij gesplitst gebruik zorgt de verhuurder voor een toilet en een pantry in deze unit.

Unit 4 – 200 m2
Eenvoudige bedrijfsruimte met stelconplaten, veel daglicht via hoge zijramen. De unit is voorzien van een kleinere overheaddeur en een loopdeur. Bij gesplitst gebruik zorgt de verhuurder voor een toilet en een pantry in deze unit.

ALGEMEEN
• Uitstekende ligging aan het begin van de Hemrik
• Goede bereikbaarheid vanaf de rondweg van Leeuwarden
• Ruim eigen parkeerterrein
• Moderne uitstraling

ENERGIELABEL
• Bedrijfsruimte heeft geen energielabel
• Kantoorruimte krijgt minimaal label C

KADASTRAAL
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 6138, groot 2.295 m2, eigen grond

BESTEMMING
Bestemmingsplan Leeuwarden – Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik
Vastgesteld 30 september 2013
Enkelbestemming Bedrijventerrein 2
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1990
Status Leeg
Gebruiksdoel Industriefunctie
Oppervlakte 950 m2 BVO

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Barteld makelaar & adviseur’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Barteld makelaar & adviseur’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
 
NADERE INLICHTINGEN
Barteld Boerma, makelaar & adviseur
M 0653 326 488

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m² (in units vanaf 200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Terrein oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
10 m
Perceel
2.295 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jupiterweg 6

€ 65 /m²/jaar