Icarusweg 9 8938 AX Leeuwarden

€ 29.000 /jr

Omschrijving

Icarusweg 9 te Leeuwarden (8938 AT).

Algemeen
Keurige bedrijfshal met kantoorruimte op bedrijventerrein De Hemrik.

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik. De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij oostelijke stadsrondweg. De stadrondweg heeft aansluitingen naar de hoofdwegen naar Drachten en Groningen (N31/A31), naar Heerenveen en Zwolle (A32) en naar Hurdegaryp en Dokkum. Het openbaar vervoer (trein en bus) is op loopafstand aanwezig.

Vloeroppervlak
BVO ca. 549 m², waarvan ca. 474 m² op begane grond (ca. 115 m² kantoorgedeelte en ca. 359 m² bedrijfshal) en ca. 75 m² opslagruimte op verdiepingsvloer. Het kantoorgedeelte bestaat uit 3 kantoorruimten, kantine (inpandig in bedrijfshal) en 2 toiletten.

Voorzieningen
Kantoren: cv met radiatoren, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, kabelgoten, airco-units, zonwering.
Bedrijfshal: 2 overheaddeuren, krachtstroom, lichtstraat.

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik” en is bestemd als “Bedrijventerrein -2, functieaanduiding t/m categorie 4.2.”.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 29.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van opdrachtgever en verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
549 m²
Bedrijfshal oppervlak
434 m²
Kantoor oppervlak
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Icarusweg 9

€ 29.000 /jr