Zuiderkruisweg 20 E 8938 AP Leeuwarden

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Dit fraaie, nieuwe vrijstaande bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'De Hemrik' in Leeuwarden. Het pand is onlangs opgeleverd en beschikt op de begane grond over een oppervlakte van circa 128 m². De verdiepingsvloer is circa 53 m² groot en biedt mogelijkheden die variëren van opslagruimte tot kantoorruimte. De bedrijfsruimte is via een circa 3,60 meter hoge sectionaldeur alsmede een aparte loopdeur toegankelijk en wordt in overleg met de verhuurder opgeleverd met de benodigde basisvoorzieningen.

Locatie
Bedrijventerrein De Hemrik is gelegen aan de zuidoost kant van Leeuwarden en is goed bereikbaar via de rondweg. Op De Hemrik is een mooie verscheidenheid aan bedrijven gevestigd. Zo zijn er onder meer bouwmarkten, kantoorgebouwen (o.a. Omrop Fryslân en Technische Unie), garagebedrijven en industriebedrijven aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het pand bedraagt circa 181 m², waarvan circa 128 m² op de begane grond en circa 53 m² op de verdieping.

Indeling o.m.
Het bedrijfspand is te bereiken via een automatische toegangsdeur (circa 6,30 meter hoge sectionaldeur) en een loopdeur. De bedrijfsruimte heeft een vrije overspanning van circa 6,25 meter.

Constructie
Het betreft een staalconstructie met onderheide betonvloer, geïsoleerd dak- en gevelbeplating, elektrische overheaddeur en loopdeur.

Parkeergelegenheid
Bij het pand behoren in de bestaande situatie 3 parkeerplaatsen.

Bestemming
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein - 2' (bedrijf tot en met categorie 4.2), vastgesteld op 30-9-2013. Bij voorgenomen gebruik van de ruimte, dient huurder het gebruik vooraf te toetsen bij de gemeente Leeuwarden.

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
181 m²
Bedrijfshal oppervlak
181 m²
Vrije hoogte
6,3 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderkruisweg 20 E

€ 1.250 /mnd