Mercuriusweg 2 a 8938 AR Leeuwarden

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Mercuriusweg 2a te Leeuwarden (8938 AR).

Algemeen
Keurig bedrijfspand met ruim buitenterrein op bedrijventerrein De Hemrik.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummers 3413 en 3714, perceelgrootte ca. 959 m².

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Hemrik is gelegen aan de oostzijde van Leeuwarden en is goed bereikbaar door de directe ligging aan stadsrondweg, met aansluiting op hoofdwegen naar Heerenveen, Drachten, Harlingen en Dokkum.

Vloeroppervlak
BVO ca. 715 m², waarvan ca. 375 m² op de begane grond ingericht als showroom/verkoopruimte, kantoor en werkplaats en ca. 340 m² zolderruimte.

Voorzieningen
Systeemplafond, verlichtingsarmaturen, cv-installatie met radiatoren, alarminstallatie. Het perceel is met hekwerk omheind en voorzien van erfverharding.

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik en is bestemd als Bedrijventerrein-2, bedrijf t/m categorie 4.2 en detailhandel perifeer.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website d.d. 28 april 2020.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de
benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door
huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand.
Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden (bij verhuur)
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
715 m²
Bedrijfshal oppervlak
715 m²
Terrein oppervlak
959 m²
Perceel
959 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusweg 2 a

€ 24.000 /jr