Slauerhoffweg 9 8912 BH Leeuwarden

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Deze bedrijfshal is gelegen op 'BusinessPark Slauerhoff' aan de westelijke invalsweg in Leeuwarden. Het betreft een ruime bedrijfshal met een oppervlakte van totaal circa 440 m², bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 365 m², een kantoorruimte van circa 60 m² en een entree van circa 15 m² waar tevens een dubbele toiletgroep is gesitueerd.

'BusinessPark Slauerhoff' is een kleinschalig bedrijventerrein maar huisvest mede vanwege de gunstige ligging en de goede parkeermogelijkheden (op eigen terrein) een aantal interessante bedrijven. Onder meer woningcorporaties Elkien en WoonFriesland en de Energiewacht Groep zijn hier reeds gevestigd.

Voorzieningen
- vrije hoogte circa 6 meter;
- één overheaddeur (circa 4 meter);
- één loopdeur;
- bestraat en aangelegd buitenterrein.

Bestemming
Bestemmingsplan "Bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein West" (vastgesteld op 31 november 2011), waarbinnen deze locatie de enkelbestemming "Bedrijventerrein" heeft; hetgeen neerkomt op bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs per unit
€ 22.500,- per jaar exclusief BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model (7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en eventueel aanvullende bepalingen.

Huurperiode
5 jaar + 5 jaar (aangepaste termijnen zijn in overleg bespreekbaar).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
425 m² (in units vanaf 365 m²)
Bedrijfshal oppervlak
365 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Perceel
2.733 m² (in units vanaf 365 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

De Zwette III Schenkenschans, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slauerhoffweg 9

€ 22.500 /jr