Aldebaranweg 12 ,14,16 8938 BD Leeuwarden

€ 147.500 v.o.n.

Omschrijving

NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR!

Nieuwbouw reeds gestart!
Oplevering fase 1 per 1 november 2022
Oplevering fase 2 per 1 februari 2022

Units beschikbaar vanaf € 147.500 V.O.N. excl. BTW

Het Unitpark 058 betreft een bouwplan op een fraaie locatie aan de Aldebaranweg, welke goed bereikbaar is. Er zullen in totaal 30 units worden gerealiseerd. De units zijn voorzien van een plat dak, waardoor er binnenin voldoende hoogte aanwezig is voor het plaatsen van een eventuele verdiepingsvloer. Het bouwplan betreft units met 3.50 meter hoge overheaddeuren en een entree pui. Voorbereidingen t.b.v. riolering van een toilet zijn aanwezig.

DE UNITS:
• Afmetingen ca. 10 x 15 x 7 meter (breedte x diepte x hoogte)
• Onderhoudsarme kozijnen, deuren, binnen- en buitenwanden
• Kleurstelling combinatie van zilver, antraciet en grijs
• Strak afgewerkte, niet-onderheide vloer van gewapend beton, vloerbelasting 500 kg/m2
• Overheaddeur (elektrisch bedienbaar, ca. 3.50m x 3.50 bxh)
• Entree kozijn met loopdeur, extra ramen
• De units op de begin- en eindzijde van de blokken beschikken over een extra raam in de zijgevel
• Meterkast (voorbereiding elektra, water en CAI)
• Voorbereiding toilet (rioleringsbuis 110 mm)
• Eigen parkeerruimte voor en/of naast de unit

LIGGING
Verschillende mogelijkheden:
• Aan het water of op het middenterrein
• Tussenunits of units aan het begin/einde van de rij

UITVOERING BUITEN TERREIN
• Terreinverharding middels betonklinkers
• Rijbaan kleur rood / P-vakken kleur antraciet met markeerstenen wit
• Privé verhardingen kleur grijs
• Terreinriolering, bestaande uit ondergrondse buisleiding (PVC), straatkolken, afwatering (afschot)
vanaf units naar kolken
• Toegangspoort (automatisch met inbelverbinding) en hekwerken
• Hoekbeschermingspalen/vangrail en/of barrière hek

VERENIGING VAN EIGENAREN
• (VVE Bedrijvenpark “Het Ouddeel” te Leeuwarden)
• De unit maakt onderdeel uit van de bestaande VVE
• Contributiebijdrage € 300,- per unit per jaar
(prijspeil 1-1-2022)
• Eenmalige VVE waarborgsom € 500,- per unit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 147.500 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 142.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-7-2022
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
12.186 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.186 m²
Vrije hoogte
4 m
Perceel
12.186 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aldebaranweg 12 ,14,16

€ 147.500 v.o.n.