Jupiterweg 21 g2 8938 AD Leeuwarden

€ 800 /mnd

Omschrijving

Te Huur: Nieuwe en duurzame bedrijfsunit aan de Jupiterweg 21 G-2

Op het bedrijventerrein De Hemrik aan de Jupiterweg in Leeuwarden (MercuriusParc) staat deze gloednieuwe, moderne en duurzame bedrijfsunit te huur. Met een totale vloeroppervlakte van circa 122 m², verdeeld over 61 m² op de begane grond en 61 m² op de verdieping, biedt deze unit uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed
bereikbare locatie aan de Jupiterweg. Deze geeft toegang tot de Saturnusweg en, via de Saturnusweg, tot de Planetenlaan welke wegen het bedrijventerrein Noord-Zuid respectievelijk Oost- West doorkruisen. De nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen.

Op het bedrijventerrein is een keur aan hoogwaardige bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 122 m², verdeeld over:
- circa 61 m² op de begane grond;
- circa 61 m² op de verdiepingsvloer.

OPLEVERING:
In overleg met verhuurder kan de unit op elk gewenst niveau worden opgeleverd. In overleg is veel mogelijk.

Voorzieningen
• 23 zonnepanelen.
• Toilet (begane grond).

Bouwaard en constructie
Staalconstructie, geïsoleerde gevelbeplating, geïsoleerd dak, betonvloeren (begane grond en verdieping), vloerbelasting begane grond vloer maximaal ca. 1.000 kg/m², vloerbelasting verdiepingsvloer maximaal ca. 500 kg/m², overheaddeur hoogte ca. 4 meter en breedte ca. 3,4 meter.

Parkeren
Bij de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het gehuurde behoren.

HUURPRIJS
Verhuurder verleend bij een langdurig huurcontract een korting voor de eerste 3 jaren. De huurprijs wordt dan obv een zgn groeihuur aangeboden;

Jaar 1 € 800,00 per maand vrij van BTW
Jaar 2: € 950,00 per maand vrij van BTW
Jaar 3: € 1.100,00 per maand vrij van BTW

Bovenstaande korting is geldig bij een 5 jarig huurcontract

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
122 m²
Bedrijfshal oppervlak
122 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jupiterweg 21 g2

€ 800 /mnd