Balistraat 31-1 8921 HS Leeuwarden

Gelegen aan de Balistraat 31-1, 8921 HS Leeuwarden wordt deze vrijstaande berging (bedrijfsruimte) aangeboden middels een online veiling.

Online beslagveiling welke zal plaatsvinden op 12 mei 2026, bij inzet en afslag vanaf 11:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omdat het een beslagveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is mogelijk om vanaf de straatzijde het object te bekijken.

Omschrijving registergoed:
Het betreft het recht van erfpacht, uitgegeven door de gemeente Leeuwarden, met betrekking tot een vrijstaande, stenen berging met pannengedekt dak, gelegen aan de Balistraat 31-1 te Leeuwarden, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 12531, groot circa 85 m². De berging is gebouwd omstreeks 1928 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 55 m².
Het object is gelegen in een woonwijk aan de achterzijde van omliggende woningen en grenst aan een parkeerplaats. Aan de westzijde bevindt zich een afgesloten steeg, waardoor de bereikbaarheid en het uitvoeren van onderhoud aan delen van het gebouw beperkt is.

Het erfpachtrecht is gevestigd in 1989 en geldt voor onbepaalde tijd (tot wederopzegging). Voor het gebruik van de grond is een erfpachtcanon van € 318,- per jaar verschuldigd aan de gemeente Leeuwarden. De koper is hoofdelijk aansprakelijk voor de canontermijnen die opeisbaar zijn geworden in de vijf jaren voorafgaand aan het moment van de verkrijging, totaal € 1.908,-.

De berging is bestemd voor opslagdoeleinden en verkeert in een zeer slechte staat van onderhoud.

Bouwjaar: 1928

Kadastrale gegevens: gemeente Leeuwarden, sectie G, nummer 12531

Gebruikssituatie:
Onbekend

Onderhands bod: niet mogelijk
Het is niet mogelijk om een onderhandse bieding uit te brengen.

Over de veiling
Soort: Beslagveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 12 mei 2026 om 11:30 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. Artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 02 62

Notariskantoor Hoekstra en Partners
058- 299 82 00

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.