Flevoweg 2 c 2318 BZ Leiden

€ 57.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Flevoweg 2/c te Leiden (2318 BZ)

ALGEMEEN
Representatieve, moderne, hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 665 m² gelegen op absolute zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Merenwijk’ te Leiden, direct naast de showroom van Sjartec, een specialist in het ontwerpen en leveren van exclusieve badkamers, tegels en welnessruimten. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Gamma, Yesss, Loxam, Technische Unie en Warmteservice gevestigd.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar uitstekende locatie-/bereikbaarheid en haar vele daglichttoetreding.
Deze toplocatie geeft ook uw onderneming alle ruimte, en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!
Bouwjaar: tachtiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Dit bedrijfspand ligt aan de rand van het historische stadshart van Leiden, op loopafstand van het NS station en op 5 minuten rijafstand van Rijkswegen A44 en de A4.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
Deze multifunctionele bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 665 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 490 m² multifunctionele bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 175 m² multifunctionele bedrijfsruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. Verhuurder zal tevens in overleg met huurder een riante trappartij plaatsen om de begane grond met de verdieping te verbinden. Op de verdieping wordt een schuifpui geplaatst, voor een uitzicht over de Merenwijk en de molen.

HUURPRIJS
€ 57.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: S
Nummer: 2030 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
665 m²
Bedrijfshal oppervlak
665 m²
Perceel
665 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flevoweg 2 c

€ 57.500 /jr