Stadspolderweg 1 2316 AH Leiden

€ 9.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Te huur op bedrijventerrein “De Hallen”, een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor/opslagruimte op de verdieping.
Volgens bestemmingplan: Bedrijfsdoeleinden III.

Ligging en bereikbaarheid
Uitstekende ligging, nabij bedrijventerrein “De Merenwijk”, alwaar zich een veel gerenommeerd bedrijven zijn gevestigd: Bouwmarkt Gamma, Bouwcenter Filippo, Technische Unie, Yesss Electrian, Workx Verhuur, Gerritsen ijzerwaren, Beek Containers, diverse autobedrijven etc.
Verder ligt er een nieuwe woonwijk in de directe nabijheid.
Alsmede een zéér goede bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen liggen op korte rijafstand. Maar ook het openbaar vervoer is erg goed. Diverse busverbindingen en het Centraal Station van Leiden liggen op korte loopafstand.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte circa 78 m² en deze is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Bedrijfsruimte van circa 50 m² met overheaddeur (ca. 3.8m hoog bij 3.5 m breed) en toilet. De afmeting van het pand is inwendig 7,2m x 7,2m.
1e verdieping: Een kantoor/opslagruimte van circa 28 m².

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaats voor het pand.
Het pand ligt op een afsluitbaar buitenterrein, die in de avonden en ’s-Nachts op slot gaan. Iedere huurder heeft een eigen sleutel om te gaan- en te komen.

Opleveringsniveau/voorzieningen
Er is sprake van onder andere het volgende:
• Betonvloer
• TL-verlichting
• CV-verwarming
• Toilet
• Tussenmeters

Wijze van oplevering
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs
Huurprijs bedraagt € 9.000,= per jaar, zonder BTW, gas, water en elektra.
De servicekosten bedragen circa 19,= per maand.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
In overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.000 per jaar
Servicekosten
€ 225 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
28 m²
Vrije hoogte
38 m
Perceel
58 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadspolderweg 1

€ 9.000 /jr