Nieuwenhuizenweg 21 2314 XP Leiden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1997 gebouwd pand. Het pand is modern, representatief en in uitstekende staat van onderhoud. Thans is het gehele object van circa 1.996 m2 voor verhuur beschikbaar. Het pand heeft een moderne en lichte uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een entree met kantoorruimte, waarachter de bedrijfsruimte gelegen is. Teven beschikt het pand over een overheaddeur. Het gehele object met terrein is omheind door middel van een af te sluiten hek.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.996 m2 v.v.o. (conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- elektrische overheaddeur;
- heaters;
- vrije hoogte: 6,50 m;
- vlakafgewerkte vloer;
- entree;
- toiletten.

BESTEMMINGSPLAN
‘Roomburg’ vastgesteld d.d. 10-05-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijf'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot en met 02-06-2028.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand aan de Nieuwenhuizenweg 21 te Leiden is gelegen op bedrijventerrein ‘Roomburgpark’. In de directe omgeving zijn onder andere Infotheek group, Ahold en Toolstation gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt aan de rand van Leiden en ligt pal naast de rijksweg A4 (Amsterdam - Rotterdam) en de N11 (die aansluit op de A12).

Er rijden diverse buslijnen en station Lammenschans ligt slechts 15 minuten fietsen bij het bedrijfspand vandaan. Tevens is de aanleg van de RijnlandRoute afgrond. Dit zorgt voor een snellere verbinding van de A4 naar de A44.

De bereikbaarheid is daarmee bijzonder goed te noemen.

PARKEREN
Het object beschikt over 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
05 (vijf) jaren + 05 (vijf) verlengingsjaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.996 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.996 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, heater en toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
23 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwenhuizenweg 21

Huurprijs op aanvraag