Nieuwenhuizenweg 13 -A 2314 XP Leiden

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Te huur, een bedrijfsruimte op de begane grond, gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijvenpark “Roomburg” te Leiden.
Het pand is modern van opzet en kent een zeer hoogwaardig en compleet afwerkingsniveau.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Roomburg te Leiden. Op dit bedrijventerrein zijn grote organisaties gevestigd zoals Staples, Infotheek en een vestiging van Nem-Group.
Het bedrijventerrein grenst aan de rijksweg A4 (afrit 6A - Leiden) en het centrum van Leiden.
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, vrachtvervoer alsmede openbaar vervoer.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 160 m² of 175 m². Dit hangt af van de indeling, welke de huurder eventueel wil.
Welke als volgt is ingedeeld:
Op de begane grond bevindt zich een fraaie entree met balie, toilet, en trappartij naar de 1ste verdieping.
De bedrijfshal van ca. 175m² is voorzien van verlichting, raampartij, toilet, meterkast en een overheaddeur.

Parkeervoorzieningen
Parkeren kan op de openbare weg of in de bedrijfsruimte zelf.

Wijze van oplevering
Fraai afgewerkte entree met tegelvloer, toilet met voorportaal, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en meterkast.

De bedrijfsruimte is voorzien van het navolgende:
- overheaddeur;
- betonvloer;
- verlichting;
- verwarming;
- apart toilet;

Opleveringsniveau/voorzieningen
Zeer compleet en modern.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt: € 1.250,= per maand excl. BTW en bijkomende kosten gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m² (in units vanaf 160 m²)
Bedrijfshal oppervlak
175 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwenhuizenweg 13 -A

€ 1.250 /mnd