Rooseveltstraat 6 h 2321 BM Leiden

€ 380.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Rooseveltstraat 6h te Leiden (2321 BM)

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoorruimte van in totaal ca. 280 m². De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Roosevelt’ te Leiden. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij Rijksweg A4, alsmede de Provinciale wegen N206 en N11.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Huurmaat, Sligro, McDonald’s, Autowas H2O en Eurobox Self Storage gevestigd. Winkelcentrum ‘de Luifelbaan’ ligt om de hoek.

BEREIKBAARHEID
De Rooseveltstraat heeft van origine een industrieel karakter. De laatste jaren is hard gewerkt aan revitalisatie van het terrein en mede door vestiging van een aantal showrooms en de bouw van nieuwe bedrijfspanden is de uitstraling sterk verbeterd. Aan de rand van de Leidse binnenstad is het een prima locatie voor aanbieders van producten en diensten in de Leidse regio, maar ook de aansluiting met de A4 ligt vlakbij, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Diverse bushalten zijn gesitueerd in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 280 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 140 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 140 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- vloerbelasting begane grond 1.250 kg/m²
- monolitische afgewerkte betonvloer
- koelcel
- goederenlift
- handbedienbare overheaddeur
- pantry
- toilet
- lichtkoepels
- vrije overspanning
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (eerste verdieping)
- cv-installatie met radiatoren
?
KOOPSOM
€ 380.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 4886 A10

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Bedrijfshal oppervlak
280 m²
Perceel
280 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rooseveltstraat 6 h

€ 380.000 k.k.