Amphoraweg 7 / 7a 2332 ED Leiden

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte en bedrijfswoning op een zeer centrale locatie aan de Amphoraweg te Leiden.

Het geheel is gebouwd in 1998 en voorzien van geheel isolerende beglazing, dakisolatie. Alle ruimtes zijn voorzien van verwarming en de verwarming geschiedt middels CV Hr. combiketels.

Het huidige gebruik bestaat uit 5 tot 6 verhuurbare units, bestaande uit:
- Het aan de wegzijde gelegen pand met kantoor-/ en bedrijfsruimte met parkeren aan de voorzijde en binnenterrein met parkeergelegenheid.
- Een garagebox;
- Het achtergelegen pand bestaande uit een bedrijfsruimte met overheaddeur en kantoorruimte op de 1e etage;

Tenslotte zijn er 2 bedrijfsunits op de begane grond met toiletgroepen en een bedrijfswoning met overkapping.

Ligging en bereikbaarheid:
Mede door de ligging, direct aan de doorgaande weg door Leiden N206, en nabij de rijkswegen A44 en de A4, is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Diverse busverbindingen en het station “De Vink” liggen op loopafstand.

Parkeervoorzieningen:
Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, zowel voor het pand als aan de achterzijde van het pand.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- 2 pantryblokken;
- Toiletten;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 4.550,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
352 m²
Terrein oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
208 m²
Perceel
771 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 113 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen
Winkel op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amphoraweg 7 / 7a

€ 1.250.000 k.k.