• Verhuurd onder voorbehoud

Touwbaan 26 D 2352 CZ Leiderdorp

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de MKB ondernemer!
Zaken doen vanuit businessunits `Touwbaan` is werken in een representatief pand voorzien van alle mogelijke faciliteiten zoals kantoor-showroomruimte met bedrijfsruimte.
De Businessunits ‘Touwbaan’ is een op goede locatie gelegen verzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein ‘De Baanderij’ te Leiderdorp.
De businessunits beschikken over totaal ca. 165m² kantoor/presentatie- en opslag/bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Op het bedrijventerrein De Baanderij is een mix van bedrijven aanwezig, zowel grootschalige detailhandel, productie- als groothandels bedrijven zijn aldaar gevestigd, o.a. Praxis, Leen Bakker, maar ook Volvo, Mazda etc. zijn op De Baanderij gevestigd. Bouwjaar 1980, recent geheel gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via het Engelendaal en Willem de Zwijgerlaan, de rijksweg A4 op 5 minuten gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, diverse buslijnen hebben rechtstreekse verbinding met o.a. het NS station Leiden Centraal.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 165 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld,
Begane grond: Bedrijfsruimte van ca. 68 m²
Eerste verdieping: Kantoorruimte van ca. 97 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1,000 kg/m²
- elektrisch bedienbare deur
(1x met loopdeur)
- betonnen vloer
- vrije hoogte 2,75 meter
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- lichtkoepels
- vrije overspanning
- eigen EWR-voorzieningen
- eigen meters
- buitenverlichting
- in de staat waarin het zich thans bevindt

Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- laminaatvloer
- pantry
- toiletvoorziening met wastafel
- cv-verwarming
- dubbele beglazing

HUURPRIJS
€ 1.250,-- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis: € 100,- per maand, excl. BTW.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal vanaf 2 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens
(2006 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Bedrijfshal oppervlak
68 m²
Kantoor oppervlak
97 m²
Vrije hoogte
2,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Van der Kooij Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 071-760 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Touwbaan 26 D

€ 1.250 /mnd