Bedrijvenweg 22 a 2351 BC Leiderdorp

€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Zeer courante en representatieve hoekbedrijfsunit van in totaal ca. 150 m² (incl. ca. 30 m² kantoor-/kantineruimte) met 6 eigen parkeerplaatsen én een kraanbaan! Het object is gelegen in een groene omgeving op bedrijventerrein “Lage Zijde” te Leiderdorp. Het bedrijventerrein ligt in de polder ‘Achterhoven’ aan de dorpsontsluitingsweg Achterhovenerweg. Bedrijventerrein “Lage Zijde” is een traditioneel, gemengd bedrijventerrein.
Bouwjaar: omstreeks 1993.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Lage Zijde van de Rijn, zowel vanuit Leiderdorp als Koudekerk aan de Rijn. De Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) is op ca. 5 minuten gelegen, alsmede uitvalsweg N206 richting N11 (Utrecht).

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond
ca. 120 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping
ca. 30 m² kantoor-/kantineruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-betonnen vloer (1.500 kg/m²);
-vrije hoogte 4,6 meter;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-kraanbaan;
-heater;
-kantoor-/kantineruimte inclusief toilet en pantry;
-entresolvloer;
-lichtkoepel;
-achteringang.

HUURPRIJS
€ 1.295,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: C
Nummer: 1301
Grootte: 233 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Perceel
233 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenweg 22 a

€ 1.295 /mnd