Noordeinde 70 2451 AH Leimuiden

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Royale bedrijfshal met buitenterrein en een royale bedrijfswoning/appartement op de 1e verdieping met zonneterras!

Het geheel is gelegen op circa 490m² eigen grond op een centrale locatie op slechts 10 autominuten van Schiphol en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A4 en A44 in de richting Amsterdam, Leiden/ Den Haag en Alphen aan den Rijn (N207).

Op de locatie is bedrijvigheid in de categorie 1 en 2 toegestaan en 1 bedrijfswoning.

Omschrijving
De ruime bedrijfshal is voorzien van 2 elektrische roldeuren, een pantry en toiletruimtes en is ideaal te gebruiken als showroom, opslag en/of bedrijfsruimte.

Vanaf de voorzijde is er directe toegang tot de hal op de begane grond die tevens toegang geeft tot het royale 5-kamer appartement op de 1e verdieping (bedrijfswoning).

Eerste verdieping
Op de 1e etage kunt u beschikken over een zeer royaal 5-kamer appartement van maar liefst 188m² met een zonneterras op het zuiden. Het geheel is eenvoudig afgewerkt, maar geeft wel een zee van ruimte met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een échte woonkeuken aan de voorzijde met toegang tot het 2e balkon waar u heerlijk van de ochtendzon en het vrije uitzicht richting de Westeinderplassen!

Balkon
2 Balkons aanwezig. Dit betreft een balkon aan de voorzijde op het oosten en een zonneterras aan de achterzijde op het zuiden!

Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar.
- Bouwjaar: 1950
- Begane grond bedrijfshal 269m² BVO / 1e Verdieping bedrijfswoning 188m² GBO.

Bestemmingsomschrijving: BEDRIJF
De op de verbeelding voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die vallen onder de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; en het hebben van 1 bedrijfswoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
269 m²
Bedrijfshal oppervlak
269 m²
Terrein oppervlak
140 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Perceel
490 m² (in units vanaf 269 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 199 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Lokale voorzieningen
Ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordeinde 70

€ 595.000 k.k.