Waaier 3 2451 VV Leimuiden

€ 2.795 /mnd

Omschrijving

TE HUUR in Leimuiden: Zeer functionele bedrijfsruimte op de begane grond met op de bovenverdieping een ruime kantoor- en/of praktijk ruimte.
De locatie (op bedrijventerrein) is zeer centraal gelegen met een directe toegang tot de N207, die zowel in zuidelijke als noordelijke richting aansluit op rijkswegen zoals de A4, A44 en de A12. Luchthaven Schiphol ligt op minder dan 15 minuten.

De bedrijfsruimte is ca. 160 m2 met een maximale vloerbelasting van 1530 kg/m2 en is voorzien van een toilet.
De elektrische overheaddeur is 4,20 breed en 3,30 hoog! Er is een interne toegang tot de bovenverdieping.

Deze bovenverdieping van ca. 210 m2 heeft verschillende ruimtes, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte en/of spreek- en vergaderruimtes. Tevens is er een dubbele toiletgroep, een nette pantry en een balie. De maximale vloerbelasting van de bovenverdieping bedraagt 510 kg/m2. Beide ruimtes zijn toegankelijk via de gemeenschappelijk entree.

Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De bovenverdieping is ook voorzien van centrale verwarming. Het pand is goed geïsoleerd.

LET OP: De staat van bedrijfsactiviteiten voor dit pand is t/m categorie 4.1
Dit houdt in dat er zeer ruime mogelijkheden zijn qua bedrijfsactiviteiten ook i.c.m. de vloerbelasting.

Voor de exacte mogelijkheden verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen:
view?planidn=NL.IMRO.0150.D133-OH01
documents/NL.IMRO.1884.BPBUITENGEBIEDOOST-VAS1/b_NL.IMRO.1884.BPBUITENGEBIEDOOST-VAS1_rb1.pdf

Het pand is per direct beschikbaar voor een huurtermijn van onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. De huurprijs per maand bedraagt Euro 3.215,50 excl. BTW. De borg bedraagt 3 maanden huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.795 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.215 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m² (in units vanaf 165 m²)
Bedrijfshal oppervlak
165 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Draagvermogen
1.530 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waaier 3

€ 2.795 /mnd