Verlengde Luijtenstraat 20 2941 CH Lekkerkerk

€ 1.775 /mnd

Omschrijving

Half vrijstaande bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Lekkerkerk. Bestaande uit begane grond en verdieping van totaal ca. 544m2 vloeroppervlakte.
Bouwjaar: 2004.
Oppervlakte: begane grond: ca. 294 m2 en verdieping: 250 m2.

Gebruiksmogelijkheden / Bestemming
Het object is gebouwd en in gebruik voor een aannemingsbedrijf, maar is ook voor andere doeleinden geschikt. Bestemmingsplan Bedrijventerrein Lekkerkerk, vastgesteld 27-03-2012 met enkel bestemming bedrijf. Met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

Ligging
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein van Lekkerkerk met goede bereikbaarheid via Provincialeweg N210 naar Bergambacht/Gouda of via de Algerabrug richting Rotterdam (A16) en Capelle aan den IJssel.
De bedrijfsruimte is bereikbaar via een gezamenlijke toegang die geheel bestraat is.

Omschrijving
De bedrijfshal heeft de navolgende afmeting (buitenmaat): breedte 14.00 meter en een diepte van 21.00 meter. Toegang via een overheaddeur. Op een kleine vide na, is de gehele hal voorzien van een betonnen verdiepingsvloer.
Vloerbelasting: Begane grond: 2.000 kg/m2; verdieping: 400 kg/m2.
De verdieping is voorzien van toilet, kantoor en kantine.

Buitenterrein
Het buitenterrein is geheel bestraat en beschikt over eigen parkeerplaatsen.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optie jaren. In overleg kan er wat anders afgesproken worden.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in 30 januari 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom om te starten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.775 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
544 m²
Bedrijfshal oppervlak
544 m²
Terrein oppervlak
263 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
557 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Luijtenstraat 20

€ 1.775 /mnd