Kolkweg 6 8243 PN Lelystad

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie

Bedrijfspand gelegen op industrieterrein Noordersluis nabij uitvalswegen en autosnelweg A6 (Friesland-Amsterdam). Het pand is deels gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat.

Het betreft hier een bedrijfscomplex met een totale oppervlakte van circa 6.625 m².

Oppervlakte

Hal 1: 975 m² 15 meter x 65 meter
Hal 2: 1.300 m² 20 meter x 65 meter
Hal 3: 1.300 m² 20 meter x 65 meter
Hal 4: 1.300 m² 20 meter x 65 meter
Hal 5: 1.750 m² 35 meter x 50 meter

Totaal 6.625 m² inclusief 120 m² op de verdieping van hal 4.

Hal 1 is inclusief kantoor/showroom.
Hal 4 is inclusief kantine en was-/kleedruimte (6 meter x 20 meter) en op de 1e verdieping een kantoorruimte
(6 meter x 2 meter).

Voorzieningen
Hallen:
- onderheide betonvloer;
- kleed- en waslokaal;
- kantine (bg);
- diverse kraanbanen (3 ton en 5 ton);
- diverse grote overheaddeuren;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- lichtstraten.

Kantoor:
- plafonds met inbouwverlichting;
- toilet
- wanden.

Tevens is er een overkapping van circa 525 m² (15 x 35 meter).

Het terrein is omheind door middel van een hek. Deze is handmatig bedienbaar.

Het buitenterrein is voorzien van stelconplaten.

Aanvaarding
In overleg.

Bouwjaar
2010.

Huurprijs
€ 50,00 per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de (eventuele) servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
telefoon: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
6.745 m²
Bedrijfshal oppervlak
6.625 m²
Kantoor oppervlak
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kolkweg 6

€ 50 /m²/jaar