Kolkweg 6 8243 PN Lelystad

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie

Bedrijfspand gelegen op industrieterrein Noordersluis nabij uitvalswegen en autosnelweg A6 (Friesland-Amsterdam). Het pand is deels gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat.

Het betreft hier een bedrijfscomplex met een totale oppervlakte van circa 6.625 m², waarvan hal 4 en 5 inmiddels zijn verhuurd.

Oppervlakte

Hal 1: 975 m² 15 meter x 65 meter;
Hal 2: 1.300 m² 20 meter x 65 meter;
Hal 3: 1.300 m² 20 meter x 65 meter.

Totaal te huur circa 3.575 m².

Hal 1 is inclusief kantoor/showroom.

De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 13.080 m².

Voorzieningen
Hallen:
- onderheide betonvloer;
- diverse kraanbanen (3 ton en 5 ton);
- diverse grote overheaddeuren;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- lichtstraten.

Kantoor:
- plafonds met inbouwverlichting;
- toilet
- wanden.

Het terrein is omheind door middel van een hek. Deze is handmatig bedienbaar.

Het buitenterrein is voorzien van stelconplaten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 70,00 per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de (eventuele) servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
telefoon: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
3.575 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.575 m²
Perceel
5.557 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kolkweg 6

€ 70 /m²/jaar