Nikkelstraat 1 5 8211 AJ Lelystad

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
In Lelystad op bedrijventerrein Oostervaart gelegen multi tenant bedrijfsgebouw met functionele bedrijfsruimte, kantoorruimte en eventueel showroom. 

Het ligt bij binnenkomst op zichtlocatie en kan in delen worden verhuurd. Op de begane grond is gedeeltelijk reeds Flevistone gehuisvest. Een combinatie van kantoor-/bedrijfsruimte is mogelijk. De showroom op de begane grond kan separaat verhuurd worden. Het gebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bedrijven als McCain, Topa, BAM Materieel en Retourmatras zijn in de omgeving gevestigd.

Locatie
Het pand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Oostervaart het is daarom zeer goed te bereiken via de A6 (afslag 11, Lelystad Noord). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlak
Winkelruimte/PDV/Kantoor   ca. 300 m²
kantoor verdieping                ca. 900 m²
Bedrijfsruimte I                     ca. 1.400 m²
(Deelverhuur mogelijk vanaf circa 200 m² kantoorruimte)

Bestemming
Industrieterrein, volgens artikel 3 van bestemmingsplan Oostervaart te Lelystad. Het bestemmingsplan is in te lezen bij de gemeente van Lelystad.

Parkeren
Ruime parkeermogelijkheden op het bij het gebouw behorende afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 35,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs kantoorruimte/showroom
Begane grond € 65,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Verdieping € 60,- per m² per jaar, exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Per maandl vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
•    Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
•    Vrije hoogte ca. 6 meter;
•    Krachtstroomaansluiting 380V;
•    Watervoorziening;
•    TL-verlichtingsarmaturen/lichtstraten;
•    Daklichten;
•    Toegangsdeuren naar showroomruimte;
•    Ventilatiesysteem;
•    Overheaddeuren, 4 stuks waarvan 2 elektrische.

Opleveringsniveau kantoorruimte/showroom
•    Entree;
•    Vloerbelasting ca. 600 kg/m²;
•    Mechanische ventilatie;
•    Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
•    Centrale verwarming;
•    Pantry;
•    Sanitaire voorzieningen.
Het pand beschikt verder over een eigen trafo voorziening, het terrein is deels door middel van een stalen hekwerk omheind. Achter deze hekken is eveneens ruime parkeergelegenheid.

Energielabel
B.

Huurtermijn
3-5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
E-mailadres:

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.700 m² (in units vanaf 200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.500 m²
Kantoor oppervlak
1.200 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
9.486 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, airconditioning, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 2000 m tot 3000 m en winkel op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Oostervaart Midden, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nikkelstraat 1 5

€ 35 /m²/jaar