Emoeweg 17 G-H 8218 PC Lelystad

€ 1.400 /mnd € 275.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Op het vliegveld Lelystad Airport gelegen dubbele hangar direct aan het platform. De ruimte is uiteraard zeer geschikt voor het stallen van een vliegtuig of helikopter. De landingsbaan wordt verlengd en hierdoor zal het aantal vliegbewegingen fors zal gaan groeien. Lelystad Airport profileert zicht steeds meer als Business Airport met daarnaast groei in passagiers voor o.a. vakantievluchten. Vanaf 2020 gaan er ook grote passagiersvliegtuigen vliegen en wordt er een geheel nieuw platform  aangelegd.

Om de economische functie van Schiphol te behouden en versterken, is afgesproken Lelystad Airport in de periode tot circa 2043 selectief te ontwikkelen. De ontwikkeling van Lelystad Airport voorziet in een gefaseerde bouw van de benodigde infrastructuur en faciliteiten. Het Ondernemingsplan dat door Schiphol Group en Lelystad Airport is opgesteld voorziet in een gefaseerde groei in twee tranches, met een eerste tranche naar 25.000 vliegtuigbewegingen en in de eindfase circa 45.000 vliegtuigbewegingen met passagiersvliegtuigen. Uitgaande van de voor Schiphol verwachte groei moet Lelystad Airport per 2019 operationeel zijn.

Locatie
Het object is op vliegveld Lelystad Airport gelegen nabij de A6 (richting Amsterdam, Almere en Utrecht). Vanuit Lelystad kunt u per vliegtuig heel Europa bereiken.

Vloeroppervlak
Totaal circa 256 m² verhuurbaar vloeroppervlak (27 m breed x 9,50 m diep) verdeeld over twee hangars. Er is op de verdieping een verblijfsruimte van circa 56 m².

Bestemming
Luchtvaart gebonden activiteiten. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor.

Parkeren
Op loopafstand liggen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- 4 x overheaddeur (middenstijl kan eruit) met vrije doorrijhoogte van circa 4 meter en breedte van circa 12,5 meter;
- Elektra;
- Verlichting;
- Zwevend kantoor/kantine met toilet en pantry;
- Verwarming via elektrische heaters;
- Lichtstraat;
- 2 x meterkast met elektra aansluiting;
- 2 loopdeuren waarvan 1 in de overheaddeur;
- Circa 6 meter vrije hoogte.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Deelverhuur behoort niet tot de mogelijkheden.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurtermijn
2 - 5 jaar

Zekerheidstelling bij huur
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van tenminste 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006=100) verhoogd.

Koopsom
€ 275.000,- k.k.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting;
- Inschrijving kadaster;
- Notariskosten.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.
Bijzonderheden
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

VVE (Vereniging van Eigenaren)
Er is een VVE van toepassing. Informatie is beschikbaar.

Kadastrale informatie
Het betreffen twee appartementsrechtsrechten belast met erfpacht tot 23 mei 2053. De canon is afgekocht.

Bijzonderheden
Voorbehoud goedkeuring door NV Schiphol bij verkoop.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.400 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 28-5-2053)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
312 m²
Bedrijfshal oppervlak
256 m²
Kantoor oppervlak
56 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
13 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Emoeweg 17 G-H

€ 1.400 /mnd € 275.000 k.k.