Zuiveringweg 80 8243 PE Lelystad

€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Te huur op industrieterrein Noordersluis aan de Zuiveringweg aan de entree van een hofje met zeer representatieve uitstraling gelegen, mooie bedrijfshal met betonnen verdiepingsvloer, kantoorruimte op de begane grond en/of verdieping, eigen parkeerplaatsen en royaal eigen buitenterrein. Door de indeling is er keuze om zowel boven als beneden kantoor te houden, of om deze ruimte als bedrijfsruimte te gebruiken.

Naast en voor het pand is eigen terrein aanwezig, aan de voorzijde voorzien van bestrating en parkeerplaatsen, aan de zijkant en achterzijde omheind met een hek, maar niet bestraat.

Indeling
Entree, toegang tot ruimte als kantoor of showroom te gebruiken voorzien van eenvoudige kitchenette. Doorgang naar de bedrijfshal met daar een toilet met fonteintje. Een stalen trap leidt naar de betonnen verdiepingsvloer in L-vorm, om het gedeelte waar de hal 6 meter hoog is. Aan de voorzijde is op de verdieping kantoor mogelijk door het raam in de gevel. Ook valt er veel licht naar binnen door de lichtstraat in het dak.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar Vloeroppervlak (geen NEN-meting aanwezig) ca. 256 m2 bestaande uit:
125 m2 bedrijfsruimte/showroom begane grond
26 m2 kantoor begane grond
105 m2 nader in te delen 1e verdieping

Perceeloppervlak
Het perceel van Verlaatwegr 80 is 525 m2 groot en er is 1/6e aandeel in het mandelige binnenterrein van 530 m2.

Hoogtes
Overheaddeur ca. 4,9 meter hoog
Bedrijfshal ca. 6,0 meter hoog (ca. 5 x 10 m), overig ca 2,9 meter.

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter en dus uitgebreide mogelijkheden. Het is hier bijvoorbeeld zeer geschikt voor groothandel, grootschalige detailhandel en industrie. Er is op het terrein een actieve ondernemersvereniging

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen maar ook de aansluiting naar de A6 is prima bereikbaar. Bushalte is op enkele minuten loopafstand.

Bestemming
Showroom, bedrijfsruimte met kantoor en/of opslag.
Geen detailhandel toegestaan, wel showroom of perifere detailhandel.

Voorzieningen
- Houten kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen;
- CV-ketel met heater in de hal en radiatoren bij de voorgevelramen;
- Overheaddeur;
- Kitchenette;
- Toilet met fonteitje.

Plattegronden
De getoonde plattegrond is de basisindeling van de panden op het pleintje.

Beschikbaar
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
€ 1.395,- exclusief BTW per maand.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor eigenaar ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar + 5 jaar, andere periodes zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en eventueel servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
271 m²
Bedrijfshal oppervlak
230 m²
Terrein oppervlak
140 m²
Kantoor oppervlak
41 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
613 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiveringweg 80

€ 1.395 /mnd