Apolloweg 36 8239 DA Lelystad

TE HUUR LELYSTAD - APOLLOWEG 36
VRIJSTAAND REPRESENTATIEF BEDRIJFSPAND INCLUSIEF KANTOORRUIMTE

Locatie
Bedrijventerrein Flevopoort

Bereikbaarheid
Flevopoort is het jongste bedrijventerrein van Lelystad. Het ligt tegenover het bedrijventerrein Larserpoort en aan de A6 (bij afslag Lelystad). Flevopoort is een gewilde vestigingslocatie voor bedrijven met oog voor uitstraling en gevoel voor representatie. Het bedrijventerrein kent een ruime opzet in een landschappelijke omgeving.

Object
Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit:
- bedrijfsruimte van circa. 337 m² inclusief circa 15 m² kantoorruimte op de begane grond;
- circa 21 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voorzieningen
- elektrische overheaddeur;
- TL-verlichting;
- heater;
- krachtstroom;
- CV-installatie Nefit;
- buitenterrein bestraat met klinkers;
- het buitenterrein is met een hek omheind;
- 8 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- constructie staal;
- vrije overspanning;
- airco;
- toiletgroep;
- pantry.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Brandt Bedrijfshuisvesting BV
Verkeersweg 5
3840 LD Harderwijk
tel: 0341-414353