Vaartweg 88 90 8243 PP Lelystad

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Object
Vaartweg 88
circa 1.165 m² representatieve kantoorruimte verdeeld over de de begane grond (circa 565 m²) en de eerste verdieping (circa 590 m²) aan de Vaartweg 88 te Lelystad.
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 3.300 m², waarvan circa 600 m² bebouwd is. Het onbebouwde bestaat een deel uit groenvoorzieningen en een deel is bestraat ten behoeve van 26 parkeerplaatsen.
Naastgelegen is een perceel buitenterrein beschikbaar, deels onverhard (circa 7.000 m²) en deels verhard (circa 2.700 m²).

Vaartweg 90
- werkplaats incl. kantine/toilet met een oppervlakte van circa 300 m²;
- ruimte voor werkplaats met kantoortje met een oppervlakte van circa 90 m²;
- materieelloods met een hoogte van 7 meter en een oppervlakte van circa 372 m²;
- materieelloods met zolder en een hoogte van 3,5 meter en een oppervlakte van circa 270 m²;
- luifel materieelloods met een oppervlakte van circa 196 m²;
- verhard opslagterrein met een oppervlakte van circa 1.530 m²;
- (optioneel) onverhard terrein met een oppervlakte van circa 1.400 m²;
- 5 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Vaartweg 88
- gasgestookte CV installatie met vloerverwarming;
- plafonds met inbouwarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- een deel van het pand is voorzien van airconditioning;
- de zonzijde van het pand is voorzien van screens;
- kantine;
- invalidentoilet;
- vergaderruimte;
- 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vaartweg 90
- kantine;
- toilet, wasruimte met urinoir;
- vrije hoogte werkplaats circa 3,75 meter;
- hoogte materieelloodsen en overkapping is 7 meter;
- materieelloods en zolder zijn 3,50 meter hoog.

Bijzonderheden Vaartweg 88
Het in het pand aanwezige meubilair worden ter overname aangeboden.
Andere roerende zaken zoals vaatwasser, magnetron en koelkast worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Huurder is wel verantwoordelijk voor onderhoud en eventuele vervanging van deze apparatuur.

Huurprijs

Vaartweg 88:
- kantoorruimte : € 60,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- verhard terrein (parkeerplaatsen) : € nog te bepalen;
- onverhard terrein : € nog te bepalen.

Vaartweg 90:
- werkplaats incl. kantine/toilet : € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- ruimte voor werkplaats met kantoortje: € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- materieelloods (7 meter hoog) : € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- materieelloods (3,5 meter hoog) : € 40,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- zolder materieelloods (3,5 meter hoog): € 20,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- luifel materieelloods : € 15,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- verhard opslagterrein : € 7,00 per m² per jaar exclusief BTW;
- (optioneel) onverhard terrein : € nog te bepalen
- 5 parkeerplaatsen : € nog te bepalen

Servicekosten
Huurder draagt zelf zorg voor de kosten van het energieverbruik.

Beschikbaar
Per direct.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
1 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voor meer Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1,
8224 BS Lelystad
telefoon: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
2.197 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.032 m²
Kantoor oppervlak
1.165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vaartweg 88 90

€ 40 /m²/jaar