IJsselmeerdijk 8221 RC Lelystad

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
MG Park is een bedrijventerrein binnen de dijk. De site kenmerkt zich door een optimale flexibiliteit: dankzij opschaling - door verschillende units te koppelen aan een ‘super-hub’ of door meerdere klanten op één locatie te huisvesten, is er voldoende ruimte voor diverse logistieke activiteiten.

Dit is een generiek gebouw dat voldoet aan alle wensen en eisen die je kunt verwachten van een modern logistiek warehouse van deze omvang. Duurzaam - natuurlijk, met energiezuinige verlichting en het gebruik van ultramoderne materialen. Diepte van de kavels, maximale hoogte, (optioneel 40 meter mogelijk) aan- en afvoervoorzieningen, parkeer- en manoeuvreeropties, milieuklasse tot 5,3, het is allemaal ontworpen en gecoördineerd om een havenlogistieke plek van MG Park te maken.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 82.416 m² v.v.o., verdeeld als volgt:

Warehouse 1:
Bedrijfsruimte: 19.953 m²
Kantoorruimte: 651 m²

Warehouse 2:
Bedrijfsruimte: 19.953 m²
Kantoorruimte: 651 m²

Warehouse 3:
Bedrijfsruimte: 19.953 m²
Kantoorruimte: 651 m²

Warehouse 4:
Bedrijfsruimte: 19.953 m²
Kantoorruimte: 651 m²

Totaal: 82.416 m²

LOCATIE
In het noorden van Lelystad ligt Flevokust, het industrieterrein naast de barge terminal. Hier vindt zowel import als export van goederen plaats van en naar de grote (zee)havens. Flevokust Haven stimuleert duurzaamheid en circulariteit in een centraal gelegen deel van Nederland, waar volop ruimte – ook voor XXL warehouses - aanwezig is en waar goede doorvoerverbindingen zijn.

Via het water en meer bepaald via de binnenvaart die een waardig alternatief is voor het wegvervoer, connecteert de containerterminal de grote (zee) havens van Rotterdam, Antwerpen, Amsterdam en het Duitse achterland met de provincie Flevoland. De haven is toegespitst op op- en overslag van containers, projectlading en stukgoed.

Met name voor havengerelateerde bedrijven is het een ideale plek voor zowel import als export van goederen van en naar grote (zee) havens. De nabijgelegen terminal biedt flexibiliteit en snelheid. Door de centrale ligging nabij de A6, de vaarroute Amsterdam - Lemmer en Amsterdam Lelystad Airport heeft de haven zich ontwikkeld tot een belangrijke schakel in logistieke activiteiten.

BEREIKBAARHEID
De toegankelijkheid van de site is bovendien optimaal; de verbindingen werken efficiënt en de mogelijkheden zijn breed. De site staat voor multimodale logistiek op een trimodale locatie: gemakkelijk, snel en zonder files.

MG Park is een goed bereikbare bedrijfslocatie aan de rand van de stad, in de nabijheid van de A6, een groeiende luchthaven (Lelystad Airport) en de spoorlijn (Hanzelijn).

Autoverbindingen:
Amsterdam: 49 minuten
Schiphol: 50 minuten
Lelystad Airport: 14 minuten
Rotterdam: 1 uur en 30 minuten
Antwerpen: 2 uur en 30 minuten

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 50,00 per m² v.v.o. per jaar
Kantoorruimte: € 125,00 per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen: € 250,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Vloerbelasting: 5 ton/m²;
• 70 kN puntbelasting;
• Vrije hoogte: 12,20 meter;
• Ventilatie/verwarming/vermogen: In overleg;
• 1 loading dock per 1.000 m²;
• 1 gelijkvloerse deur per magazijn;
• Kantoor/personeelskamer kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder;
• Milieuclassificatie: maximaal 5,3;
• LED-verlichting;
• ESFR K25 gecertificeerde sprinkler;
• Mogelijkheid om tot 40m hoog te bouwen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURGINGANGSDATUM
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

The images and drawings used in this listing are not binding but a visual aid. © The images and drawings are copyright protected- cannot be used or reproduced in any way without the consent of MG Real Estate.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
85.020 m² (in units vanaf 20.604 m²)
Bedrijfshal oppervlak
82.416 m²
Kantoor oppervlak
2.604 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Strand Houtribhoek, Houtribbos, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.