Dukdalfweg 15 8243 RE Lelystad

TE HUUR Dukdalfweg 15 Lelystad, beschikbaar per 1 maart 2026.

Te huur aangeboden een hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit van ca. 150 m² gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. Naast en voor het pand is er een buitentterrein inbegrepen van ca. 150 m2. Helft van representatief vrijstaand bedrijfspand. Alle ruimten bevinden zich op de begane grond, met kantine/kantoor met keuken en een ruime werkplaats met overheaddeur, voorzien van vloerverwarming.

LOCATIE
Dit bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad, op een perfect bereikbare locatie vlak bij de A6 en de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van Nederland. Het terrein is centraal gelegen in Nederland. Noordersluis staat bekend als een veelzijdig bedrijventerrein.

BESTEMMING
De bestemming is bedrijfsruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Lelystad.

BASIS OPLEVERINGSNIVEAU
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Toegangsdeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte vloeistof dichte vloer
• Vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²
• Extra bergzolder ca. 16 m2
• 1 Toiletruimte
• Keuken en kantoor/kantine
• Verlichting

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Bestraat buitenterrein en eigen parkeerplaatsen (voorzijde).
• Afsluitbaar middels schuifhekwerk en toegangspoort (zijkant).

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf een leveringscontract af te sluiten voor gas, water en internet/telefonie.

HUURPRIJS
• € 1.400,- per maand exclusief BTW.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 of 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW-belaste verhuur.
• Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 maart 2026

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.