Werfweg 1 8243 PG Lelystad

€ 75.000 /jr € 975.000 k.k.

Omschrijving

TE HUUR
BEDRIJFSGEBOUW
MET GROOT BUITENTERREIN
WERFWEG 1
LELYSTAD

Locatie
Gelegen op industrieterrein Noordersluis. Het industrieterrein heeft goede verbindingen naar de autosnelweg A6 (Amsterdam-Noord Nederland en naar de N302 (Enkhuizen).

Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel over de weg als over het water is het object bereikbaar.

Object
Bedrijfshal van circa 1.430 m² BVO met circa 70 m² eenvoudige kantoorruimte.
De hal ligt op een kavel van 96,42 are, die volop mogelijkheden biedt voor buitenopslag. De ligging aan de Zeilhaven, die via de Lage Dwarsvaart in verbinding staat met het Markermeer, maakt het object geschikt voor watersportgerelateerde bedrijven.

Parkeren
Op eigen terrein.

Beschikbaar
Het object is per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 75.000,-- exclusief BTW per jaar.

Koopprijs
€ 975.000,-- K.K..

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidsstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
fax: 0320-232157
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 1.430 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.430 m²
Terrein oppervlak
9.642 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Perceel
9.642 m² (in units vanaf 1.430 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Werfweg 1

€ 75.000 /jr € 975.000 k.k.