Schutweg 21 6 8243 PC Lelystad

€ 675 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfsunit in het “Schutweg Business Center" gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad.

LET OP: DEZE UNIT KAN GECOMBINEERD WORDEN AANGEHUURD MET DE NAASTGELEGEN UNIT NR 5 VAN CA 102 M² BVO GROOT

Algemeen
Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken die voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Verder zijn op het terrein aanwezig een uitgekiende terreinverlichting en 24/7 camerabeveiliging aanwezig. De camerabeelden kunt u real time bekijken via een app op uw telefoon. Tevens zijn alle garageboxen en bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met een meldkamer aansluiting. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en een goede beveiliging geven een absolute meerwaarde en zorgen voor en zeer professionele uitstraling van uw onderneming.

Het bedrijventerrein ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn ook in de buurt.

Kortom: een hele fijne plek om te ondernemen/werken!

Vloeroppervlak
- circa 52 m² bvo bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd, worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Internetaansluiting
- Water en elektra (380V)
- Brandblusser
- Toilet met wasbakje
- Stortbak met kraan (koud water)
- Vloer, muur en dakisolatie
- Vloerbelasting begane grond ca 1.500 kg/m²
- Mooi afgewerkte vloer
- Hoofdwanden in kalkzandsteen
- Aansluiting krachtstroom
- Geïsoleerde overhead deur 3 x 3,20
- Afgesloten terrein d.m.v. elektrisch bedienbare poort te openen via mobiele telefoon (2 nummers per unit)
- internet aansluiting voorbereid
- Alarmsysteem en camerabewaking 24/7

- Tegen meerprijs kan bij een huurovereenkomst van 5 jaar elektrische verwarming in de unit geplaatst worden alsmede een entresol van ca 20 m².

Parkeren
2 Ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein

Huurprijs en BTW
€ 675,- per maand excl. BTW 
Indien de unit samen met de naastgelegen unit nr 5 van ca 102 m² wordt aangehuurd, bedraagt de gezamenlijke huurprijs € 1.575,- ex btw per maand bij een 5-jarige huurovereenkomst

Huurtermijn
3-5 jaar

Opzegtermijn
6 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit

Servicekosten
€ n.t.b. per maand exclusief BTW

Bestemming
De bestemming is kantoor-/ met bedrijfsruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Lelystad.

Automotive gerelateerde bedrijven (waaronder garages of autohandel) zijn door verhuurder niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing 
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 675 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²
Bedrijfshal oppervlak
52 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis Oost, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutweg 21 6

€ 675 /mnd