Omschrijving
LOCATIE
Op het jongste bedrijventerrein in Lelystad, namelijk Flevopoort, zal dit moderne distributiecentrum van in totaal circa 35.844 m² ontwikkeld worden. Deze ontwikkeling beschikt in hoofdlijnen over 38 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een ruim buitenterrein met 16 parkeerplaatsen voor trucks en 290 parkeerplaatsen voor personenvoertuigen.
BEREIKBAARHEID
Deze locatie ligt langs de A6 en grenst vrijwel direct aan de op- en afrit van deze verkeersader die de regio Amsterdam met Noord-Nederland verbindt. De A6 is aangesloten op zowel de A1 als de A27, waarmee ook de regio's Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo zijn beide steden vanaf deze locatie in circa 30 minuten aan te rijden. De Flevopolder, waar Lelystad deel van uitmaakt, biedt een goede ontsluiting van zowel de Randstad als Noord- en Oost-Nederland.
Aan de andere kant van de snelweg bevindt zich bedrijventerrein Lelystad Airport Businesspark (LAB) welke grenst aan Lelystad Airport. Dit jonge en dynamische bedrijventerrein heeft zich al bewezen en in dit gebied staan innovatie en duurzaamheid centraal. Bedrijventerrein Flevopoort en specifiek deze nieuwbouwontwikkeling is dan ook een mooie en gewenste aanvulling in dit gebied.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw is 35.844 m² v.v.o. groot onderverdeeld in;
Warehouse: 30.965 m²
Kantoorruimte: 2.350 m²
Mezzanine: 2.529 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Warehouse:
Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
Vloerbelasting expeditie 2.500kg/m²;
Vloerbelasting Mezzanine 750kg/m²;
Vrije hoogte 12,20 m¹;
Vloervlakheid DIN 15.185;
38 loadingdocks;
2 overheaddeuren op maaiveld;
ESFR Sprinkler systeem;
Diverse elektriciteitspunten 230 V;
Ledverlichting;
Diepte voorterrein 34 m¹.
Kantoorruimte:
Vloerbelasting 500kg/m²;
Betonvloer gereed voor stoffering;
Systeemplafond;
Scheidingswanden;
Pantry;
Lift;
Toiletgroep per verdieping;
Triple glazing;
Ledverlichting;
Buitenzonwering conform BENG berekening;
Kabelgoten voor telefoon en data;
Klimaat installatie (VRF-systeem);
Brand veiligheidssysteem;
Sprinkler.
PARKEREN
16 truckparking plaatsen.
290 parkeerplaatsen voor personenauto's.
STROOM
Stroom zal worden opgewekt middels een gasgenerator en zonnepanelen. Tevens zal er een accu op het eigen terrein worden geplaatst. Voor verdere informatie is Verhuurder graag bereid voor nadere toelichting.
AANVAARDING
14 maanden na overeenstemming.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
10 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ model februari 2015.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Op het jongste bedrijventerrein in Lelystad, namelijk Flevopoort, zal dit moderne distributiecentrum van in totaal circa 35.844 m² ontwikkeld worden. Deze ontwikkeling beschikt in hoofdlijnen over 38 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een ruim buitenterrein met 16 parkeerplaatsen voor trucks en 290 parkeerplaatsen voor personenvoertuigen.
BEREIKBAARHEID
Deze locatie ligt langs de A6 en grenst vrijwel direct aan de op- en afrit van deze verkeersader die de regio Amsterdam met Noord-Nederland verbindt. De A6 is aangesloten op zowel de A1 als de A27, waarmee ook de regio's Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo zijn beide steden vanaf deze locatie in circa 30 minuten aan te rijden. De Flevopolder, waar Lelystad deel van uitmaakt, biedt een goede ontsluiting van zowel de Randstad als Noord- en Oost-Nederland.
Aan de andere kant van de snelweg bevindt zich bedrijventerrein Lelystad Airport Businesspark (LAB) welke grenst aan Lelystad Airport. Dit jonge en dynamische bedrijventerrein heeft zich al bewezen en in dit gebied staan innovatie en duurzaamheid centraal. Bedrijventerrein Flevopoort en specifiek deze nieuwbouwontwikkeling is dan ook een mooie en gewenste aanvulling in dit gebied.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw is 35.844 m² v.v.o. groot onderverdeeld in;
Warehouse: 30.965 m²
Kantoorruimte: 2.350 m²
Mezzanine: 2.529 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Warehouse:
Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
Vloerbelasting expeditie 2.500kg/m²;
Vloerbelasting Mezzanine 750kg/m²;
Vrije hoogte 12,20 m¹;
Vloervlakheid DIN 15.185;
38 loadingdocks;
2 overheaddeuren op maaiveld;
ESFR Sprinkler systeem;
Diverse elektriciteitspunten 230 V;
Ledverlichting;
Diepte voorterrein 34 m¹.
Kantoorruimte:
Vloerbelasting 500kg/m²;
Betonvloer gereed voor stoffering;
Systeemplafond;
Scheidingswanden;
Pantry;
Lift;
Toiletgroep per verdieping;
Triple glazing;
Ledverlichting;
Buitenzonwering conform BENG berekening;
Kabelgoten voor telefoon en data;
Klimaat installatie (VRF-systeem);
Brand veiligheidssysteem;
Sprinkler.
PARKEREN
16 truckparking plaatsen.
290 parkeerplaatsen voor personenauto's.
STROOM
Stroom zal worden opgewekt middels een gasgenerator en zonnepanelen. Tevens zal er een accu op het eigen terrein worden geplaatst. Voor verdere informatie is Verhuurder graag bereid voor nadere toelichting.
AANVAARDING
14 maanden na overeenstemming.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
10 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ model februari 2015.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
