Apolloweg 2-P 8239 DA Lelystad

APOLLOWEG 2P LELYSTAD
Energiezuinige unit op bedrijfscomplex De Wing! De oppervlakte van de unit bedraagt in zijn totaliteit ca. 159 m² BVO verdeeld over een begane grond ca. 79 m² (showroom cq bedrijfsruimte) en een verdieping ca. 79 m² (kantoorruimte).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Op een zeer goede en bereikbare locatie, vlakbij de snelweg de A6, zeer fraaie en turn key opgeleverde bedrijfsunit van totaal ca 159 m² BVO! Kortom, een mooie locatie voor je bedrijf als uitvalsbasis richting Almere, Emmeloord of Harderwijk. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Flevopoort, en heeft een moderne en speelse uitstraling.
“De Wing” is gesitueerd aan de Apolloweg, welke een directe verbinding heeft met de A6. Door de ligging aan de snelweg, maar ook door de centrale ligging in Nederland, is dit bedrijvenpark aantrekkelijk voor bedrijven uit het hele land.

INDELING
Begane grond is ca. 79m² groot. De showroom cq bedrijfsruimte heeft een geïsoleerde begane grondvloer is uitgevoerd in beton en vervolgens machinaal gevlinderd met vloerbelasting van 1000 kg/m2. U treft hier aan de uitgebreide meterkast, een chique toiletgroep, een luxe pantry, keurig afgewerkt plafond met spots en een luxe badkamer. Deze ruimte is ook toegankelijk via de handbediende overheadeur 3m x 3m.
De eerste verdieping is te bereiken via de houten trap en is ca. 79 m² groot. Deze heerlijke ruime is voorzien van een verlaagd plafond met spots, groot kozijn, welke zorgt voor veel daglichttoetreding en geeft toegang tot separate bergruimte.Hier treft u ook een riant kozijn met veel daglichttoetreding. De ramen kunnen open en zorgen voor natuurlijke ventilatie.

De bedrijfsunit biedt flexibiliteit in vierkante meters en is meer dan keurig afgewerkt.
In het bedrijvenpark is ruime parkeergelegenheid aanwezig, maar op eigen terrein zijn voldoende voorzieningen getroffen.

HIGHLIGHTS
- Voorzien van alarm
- Nette vloer op eerste verdieping
- Turn key en hoogwaardig afgewerkt
- Notaris dient een notaris te zijn in Lelystad
- Zeer luxe separaat toilet, badkamer & pantry groep op begane grond
- Servicekosten circa € 150,00 per kwartaal (V.V.E. Bedrijfscomplex de Wing)
- Eerste verdieping voorzien van kozijnen met veel daglichttoetreding en riante berging
- Uitgebreide meterkast, met lichtpunten, schakelaars, stopcontacten, bekabeling t.b.v. het elektraplan
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

PRIJS € 185.000,- k.k.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Flevopoort
De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsgebouwen ten behoeve van:
bedrijven genoemd in de bijlage 2 onder de categorieën 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”;
bedrijven genoemd in de bijlage 2 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”;
bedrijven genoemd in de bijlage 2 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”;

met dien verstande dat niet meer dan één vuurwerkbedrijf is toegestaan en met uitzondering van zelfstandige kantoorvestigingen, productie gebonden detailhandel, niet zijnde detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
perifere detailhandel in:
auto’s, boten en caravans;
consumentenvuurwerk door één vuurwerkbedrijf;
bouwmaterialen, met uitzondering van doe-het zelf produkten;
rijwielen;

Voor zekerheid omtrent de bestemming verzoeken wij u contact op de temen met de Gemeente Lelystad.

AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.