Kadijk 17 8531 XH Lemmer

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige locatie om wonen en werken te combineren? Deze locatie biedt u deze mogelijkheid. Dit multifunctionele bedrijfspand met vrijstaand bedrijfswoning staat op een perceel van 3.240 m2 aan de rand van Bedrijventerrein Lemsterhoek. Het perceel ligt door een dijk gescheiden van het Prinses Margrietkanaal, vanaf de verdieping hebt u prachtig uitzicht over het kanaal. De bedrijfswoning is gelegen achter op het perceel, de loods is gesitueerd aan de voorzijde van het perceel en heeft een eigen opgang met parkeergelegenheid.

Het Prinses Margrietkanaal scheidt het dorp Lemmer van Bedrijventerrein Lemsterhoek, net buiten het dorp dus maar wel alle voorzieningen dichtbij. Lemmer ontvangt zomers veel toeristen en is gelegen naast de A6 waardoor de randstad binnen een uur te bereiken is.

Metrages

Bedrijfsruimte (BVO)

Begane grond: circa 225 m²

Entresolvloer: circa 87 m²

Bedrijfswoning

Woonoppervlakte: circa. 192 m²

Inpandige garage: circa. 22 m²

Let op: Het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

=======================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met vrijstaand woonhuis ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kadijk 17 in Lemmer aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=======================

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Bedrijventerrein bestemming. Tevens wordt het woonhuis gekenmerkt als bedrijfswoning.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling vrijstaande bedrijfswoning

Begane grond

• Royale lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui de serre in;
• Ruime L-vormige keuken met bar voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte;
• Bijkeuken met toiletruimte;
• Hal met meterkast en hard houten trap naar bovenverdieping;
• Royale serre;
• Inpandige garage met witwasaansluitingen en pellet kachel;
• Volledig vloerverwarming;

Eerste verdieping

• Drie ruime slaapkamers;
• Studio met keukenblok en gasaansluiting
• Ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine en toilet;
• Vliering/bergzolder, bereikbaar via vlizotrap;
• Volledig vloerverwarming;

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Palletkachel
• Toiletruimte
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroom
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Betonvloer
• Twee overheaddeuren met afstandsbediening
• TL – verlichting
• Meerder zonnepanelen (gedeeltelijk in eigendom en gedeeltelijk gehuurd met koopoptie)

Overname bedrijfsvoering en inboedel

In de koopsom zit de overname van de huidige bedrijfsvoering en de aanwezige inboedel, bestaande uitprofessionele apparatuur en drie hefbruggen, voor de voortzetting van het garagebedrijf. Het garagebedrijf heeft een actief klantenbestand van circa. 1.638 personen die periodiek gebruik maken van de diensten. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren bedrijfsruimte

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen. Bij het object is volop parkeergelegenheid aanwezig en tevens genoeg ruimte voor uitbereidingsmogelijkheden.

Energielabel

Energielabel woning: A++

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Lemmer
Sectie D
Nummer 195
Grootte: 3.240 m²

Koopcondities

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand met een prachtige vrijstaande woning gelegen op een top locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kadijk 17 in Lemmer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
312 m²
Bedrijfshal oppervlak
312 m²
Perceel
3.240 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 192 m²)

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kadijk 17

€ 850.000 k.k.