Klokhoek 18 3833 GX Leusden

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Op kleinschalig bedrijventerrein “Paardenmaat” gelegen multifunctionele bedrijfs- en/of kantoorruimte. Het pand kan voor kantoor en opslagruimte worden gebruikt maar ook voor andere bestemming. Er zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig en voorheen is het gebruikt als ruimte voor medische zorg. Zeer goed onderhouden en representatief.

Locatie
De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Paardenmaat in nabijheid van automobielbedrijf PON, Karwei en de diversiteit aan kleinschalige bedrijven.

Het bedrijventerrein Paardenmaat en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Randweg bestaat er een goede aansluiting met de A28 (Utrecht - Amersfoort). Het knooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam - Hengelo) en de A27 ligt op enkele kilometers afstand. Door de directe busverbinding met het NS station Amersfoort is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen.

Vloeroppervlakte
Te huur is Klokhoek 18 totaal ca 325m2 verdeeld in:
Opslag op verdieping ca. 100m2
Kantoorruimte van ca 110m2
Opslag/Oefenruimte/Praktijkruimte van ca. 115m2

Bestemming
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan. Bestemmingsplan op kantoor aanwezig.

Huurprijs.
De huurprijs bedraagt voor het geheel bedraagt € 24.000,-- .

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 10,-- per m2 excl. BTW

Energie en data
Deze dienen zelfstandig geregeld te worden.

Oplevering
Direct of in overleg

Parkeren
Parkeren op het terrein ca. 10 plaatsten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van minimaal 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m² (in units vanaf 225 m²)
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
670 m² (in units vanaf 225 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Buitengebied Leusden-Centrum West, Leusden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klokhoek 18

€ 24.000 /jr