Kapelhoek 18 3833 BW Leusden

€ 1.895 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Representatieve bedrijfsruimte met 2 kantoorruimten zowel op de begane grond als op de 1e verdieping. Door de indeling voor diverse doeleinden geschikt.

Dit kantoor is gelegen op een goede locatie aan de rand van bedrijventerrein "de Paardenmaat" in Leusden. Een bedrijventerrein waar veel toonaangevende bedrijven zijn gevestigd met voldoende parkeerruimte.

Indeling:
Begane grond: aparte centrale entree, grote open ruimte met toiletruimte en aan de achterzijde een doorloop naar kantoorruimte met keukenblok. Aan de voorzijde doorgang middels de voordeur of de openslaande deuren.
Het vloeroppervlak van de begane grond is circa 150m².

1e verdieping: kantoorruimte met een vloeroppervlak van ca. 48m² en entresol/werkruimte 35m².

LOCATIE
De Kapelhoek is een doodlopend zijstraatje van de Hamersveldseweg aan de rand van Leusden, met aan de ene kant het buitengebied van Leusden en met de rug grenzend aan het terrein van PON.
Op zeer korte afstand bevinden zich diverse sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Hamershof" en scholen.

BEREIKBAARHEID
1 km tot de bus;
6 – 7 km tot centrum Amersfoort;
6 km tot Station Amersfoort;
8 km tot de A1;
3,5 km tot A28.

VLOEROPPERVLAK
Begane grond: 150 m²
Eerste verdieping: 48 m²
Tweede verdieping (entresol): 35 m²

OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 1.895,-- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid voor de deur behorend bij het kantoor en vrij parkeren in de directe omgeving.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.895 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
316 m² (in units vanaf 233 m²)
Bedrijfshal oppervlak
233 m²
Kantoor oppervlak
83 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Omgeving

Buitengebied Leusden-Centrum West, Leusden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kapelhoek 18

€ 1.895 /mnd