Buys Ballotstraat 5 7131 PN Lichtenvoorde

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Binnen industrieterrein ‘’De Kamp’’ gelegen

Bedrijfspand
met kantoorruimte en buitenopslag

In totaal 540 m2 VVO Bedrijfshallen met stellingen, bestaande uit ca. 270 m2 VVO kantoor/toilet/pantry
en ca. 400 m2 buitenopslag.
Vrije hoogte hallen ca. 500 cm, vrije overspanning ca. 9 meter.

Afmetingen hal bruto ca. 20,8 x 30,4 meter
Afmetingen kantoor in 3 lagen bruto 11 x 9 meter.
ouwjaar 1991.

Indeling:
Kantoor in 3 bouwlagen, waaronder kelder/archiefruimte, kantoor, kantine, toiletgroepen, etc.
Tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar per mail.

Opleveringsniveau:
- Ingebouwde kantoorruimte met douche;
- Toiletvoorziening aanwezig;
- 4 Overheaddeuren; afmetingen ca. 360 x 400 cm;
- Loopdeur;
- CV verwarming kantoor;
- 2 Heaters tbv verwarming hal;
- Goed geïsoleerd;
- Electra/krachtstroom 63 Amp.

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijven''.
Milieuklasse 2.

Parkeren
Aan de straatzijde en op eigen terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van het industrieterrein ´De Kamp´. Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Bij voorkeur 5+5 jaar. Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Indexering jaarlijks.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 42.500 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m² (in units vanaf 540 m²)
Bedrijfshal oppervlak
540 m²
Kantoor oppervlak
270 m²
Vrije hoogte
5,2 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.000 m² (in units vanaf 540 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buys Ballotstraat 5

€ 42.500 /jr