Galileïstraat 41 7131 PE Lichtenvoorde

€ 49 /m²/jaar

Omschrijving

Binnen industrieterrein ‘’De Kamp’’ gelegen

Bedrijfspand
met kantoorruimte en buitenopslag
(In delen te huur)

De lagere hal is groot (buitenwerks) 20,5 x 30,5 meter, bouwhoogte ca. 6,7 meter, vrije hoogte ca. 5,7 meter
Hal zijkant: 8 x 20 meter, hoog ca. 5,7 meter, vrije hoogte ca. 5 meter
De hoge hal is groot 28 x 33 meter, bouwhoogte 8 meter, vrije hoogte ca. 7 meter
Kantoor afmetingen ca. 7,5 x 11 meter BVO.

Perceel totaal groot: 3.882 m2, waarvan vrije ruimte aan achterzijde ca. 1.100 m2,
Bouwjaar 1989/1996

Opleveringsniveau:
- Bovenloopkranen, deels ter overname.
- Lichtstraat;
- Toiletvoorziening aanwezig;
- Diverse Overheaddeuren; afmetingen ca. 400 x 500 cm en 400 x 400 cm.;
- Loopdeuren;
- CV verwarming kantoor;
- Heaters tbv verwarming hal;
- Goed geïsoleerd;
- Electra/krachtstroom aanwezig.

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijven'' - Milieuklasse 3.2

Parkeren
Aan de straatzijde en op eigen terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van het industrieterrein ´De Kamp´. Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Bij voorkeur 5+5 jaar. Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Indexering jaarlijks. Waarborgsom 2 maand huur plus BTW.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvaarding
In overleg/januari 2022.

Huurprijs
ca. € 49 per m2 per jaar, kantoor ca. € 75 per m2 per jaar.
Totaal huur: op aanvraag.

Vraag de brochure aan bij de makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
1.875 m² (in units vanaf 625 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.800 m²
Terrein oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.849 m² (in units vanaf 625 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galileïstraat 41

€ 49 /m²/jaar